Cileungsi dan Sekitarnya

puri asri cileungsi

permata-puri-harmoni-2

list-property
CILS
SET
SIMULASI KPR

Google+


Facebook
Facebook By Weblizar Powered By Weblizar

Jual Ruko

Kredit Pemilikan Rumah (KPR)

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah suatu fasilitas kredit yang diberikan oleh   perbankan   kepada   para   nasabah   perorangan   yang   akan   membeli   atau memperbaiki rumah. Di Indonesia saat ini dikenal ada 2 jenis KPR, yaitu :

  1. KPR Subsidi

KPR Subsidi adalah suatu kredit yang diperuntukan kepada masyarakat berpenghasilan menengah kebawah dalam rangka memenuhi kebutuhan perumahan atau perbaikan rumah yang telah dimiliki. Bentuk subsidi yang diberikan berupa : Subsidi meringankan kredit dan subsidi menambah dana pembangunan atau perbaikan rumah. Kredit subsidi ini diatur tersendiri oleh pemerintah, sehingga tidak setiap masyarakat yang mengajukan kredit dapat diberikan fasilitas ini. Secara umum batasan yang ditetapkan oleh pemerintah dalam  memberikan  subsidi  adalah  penghasilan  pemohon  dan  maksimum kredit yang diberikan (Dokumen Villa Krista, 2011).

  1. KPR Non Subsidi

KPR Non Subsidi adalah suatu KPR yang diperuntukan untuk seluruh masyarakat.  Ketentuan  KPR  ditentukan  oleh  bank,  sehingga  penentuan besarnya kredit maupun suku buku bunga dilakukan sesuai kebijakan bank yang bersangkutan.

  1. Persyaratan Untuk KPR

Secara umum persyaratan dan ketentuan yang diperlakukan oleh bank untuk nasabah yang akan mengambil KPR relative sama. Baik dari sisi administrasi maupun dari sisi penentuan kreditnya. Untuk mengajukan KPR, pemohon harus melampirkan :

KTP Suami atau Istri (bila sudah menikah). Kartu Keluarga.

Keterangan penghasilan atau slip gaji. Laporan keuangan (untuk wiraswasta). NPWP pribadi (untuk kredit > 100 juta). SPT PPh pribadi (untuk kredit > 50 juta).

Foto copy sertifikat induk dan atau pecahan (bila membelinya dari developer).

Foto copy sertifikat (bila jual beli perorangan). b.   Biaya Proses KPR

Pada  umumnya  fasilitas  KPR  pemohon  akan  dikenakan  beberapa biaya, diantaranya :

Biaya Appraisal. Biaya Notaris. Provisi Bank.

Biaya Asuransi Kebakaran.

Biaya Premi Asuransi Jiwa (selama masa kredit). c.   Metode Penghitungan Bunga KPR

Secara umum dikenal metode perhitungan bunga, yaitu : Flat.

Efektif.

Anuitas Tahunan dan Bulanan. d.   Keuntungan KPR

Nasabah tidak harus menyediakan dana tunai untuk membeli rumah.

Nasabah cukup menyediakan uang muka.

Karena KPR memiliki jangka waktu yang panjang.

Bagikan ini

Sebagaimana  hutang  lain  yang  ditawarkan  oleh  bank,  Kredit  Pemilikan Rumah akan dikenai bunga sebagai pendapatan bank. Bunga bervariasi antara bank satu dengan bank lain, yang saat ini berkisar 9-12% pertahun. Ada beberapa sistem perhitungan  bunga  yang berlaku  dalam penyaluran  KPR,  yaitu sistem bunga flat, anuitas, dan efektif.

Jangka waktu kredit biasanya adalah antara 1 tahun sampai 20 tahun. Semakin panjang jangka waktu kredit yang diambil, kecil cicilan bulanan yang harus dibayar. Namun apabila ditotalkan, beban bunga yang ditanggung akan semakin besar karena lamanya pinjaman.

  1. PT. Calista Land Propertindo merupakan salah satu retail penyedia perumahan subsidi pemerintah, salah satunya adalah perumahan Puri Asri Cileungsi yang berlokasi di Kelurahan Situsari, Kecamatan Cileungsi, Kabupaten Bogor, Jawa Barat. Saat  ini  PT.  Calista Land Propertindo berkerja sama dengan Bank BTN di bimbing oleh KEMENPERA, sebagaimana telah di atur dalam peraturan nomor 14 tahun 2010 tentang pengadaan perumahan melalui kredit/pembiayaan pemilikan rumah sejahtera dengan dukungan bantuan fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan.

 

Bagikan ini

Untuk masyarakat yang membutuhkan rumah dengan cara cicilan maka peran perbankan sangat dominan. Secara umum, perbankan adalah sebuah lembaga yang melaksanakan  tiga fungsi  utama  dalam  menjalankan  sistem operasionalnya,  yakni menerima simpanan dana (funding), menyalurkan dana (lending), dan memberikan jasa – jasa keuangan (service). Maka dari itu, bank disebut sebagai lembaga intermediary,   yang  artinya  bank  sebagai  lembaga  perantara  antar  pihak  yang kelebihan  uang  dengan  pihak  yang  kekurangan  uang.  Begitu  juga  dengan  bank syariah, bank syariah juga berfungsi sebagai lembaga intermediary, dimana dalam menjalankan  usahanya  tidak dapat dipisahkan  dari prinsip  – prinsip  syariah  yang mengatur operasional bank syariah. Prinsip dasar inilah yang akan dijadikan sebagai pijakan atau landasan untuk mengembangkan produk – produk bank syariah.

Bank umumnya mensyaratkan uang muka atau DP minimal sebesar 20% dari harga rumah, sebagai bukti bahwa calon pembeli memiliki kemampuan finansial yang cukup untuk melunasi  cicilan.  Biarpun  begitu,  beberapa  bank berani  memberikan

kredit yang DP-nya hanya sebesar 10% dengan kondisi tertentu. Yang pasti, semakin besar DP yang diberikan, semakin besar peluang pengajuan kredit disetujui. Dari segi cicilan yang akan dibayar, semakin besar DP semakin sedikit tanggungan hutang dan bunga yang harus dibayarkan.

Klik untuk Melihat Perumahan Subsidi Cileungsi

Bagikan ini

Perumahan Subsidi Cileungsi 2018 Pertumbuhan ekonomi suatu bangsa memerlukan pola pengaturan pengolah sumber   –   sumber   ekonomi   yang   tersedia   secara   terarah   dan   terpadu   serta dimanfaatkan bagi peningkatan kesejahteraan masyarakat. Lembaga – lembaga perekonomian   bahu  –  membahu  mengelola  dan  menggerakkan   semua  potensi ekonomi  agar  berdaya   dan  berhasil  guna  secara  optimal.  Lembaga  keuangan khususnya  lembaga  perbankan  baik  konvensional  maupuan  syariah  mempunyai peranan yang amat stategis dalam menggerakkan roda perekonomian suatu bangsa.

Manusia pada umumnya mempunyai kebutuhan tempat tinggal yakni rumah. Rumah adalah surga bagi keluarga, selain itu juga rumah yang nyaman adalah idaman keluarga. Rumah yang indah menjadi berkah dengan rezeki yang bersih dan dana yang halal. Disamping sebagai tempat untuk berlindung, rumah juga sebagai tempat berkumpul dan berkomunikasinya keluarga. Jika masyarakat mempunyai kemampuan dan kecukupan dalam keuangan, maka masyarakat dapat membeli rumah dengan cara tunai atau lunas. Namun, tidak sedikit masyarakat yang membeli rumah secara cicilan dengan jangka waktu tertentu. Hal ini, dikarenakan pembayaran secara cicilan lebih meringankan dibandingkan dengan pembayaran tunai. Kebutuhan akan rumah telah membuat  pihak  perbankan  serius  untuk  menggarap  dan  membuat  produk  bank tersebut. Hadirnya pembiayaan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) disebabkan karena adanya permintaan masyarakat dalam pemenuhan kebutuhan rumah secara cicilan. Produk ini dikelola oleh bank konvensional. Akan tetapi, seiring berjalannya waktu masyarakat menginginkan sebuah produk pembiayaan rumah yang sesuai dengan prinsip syariah. Maka hadirlah produk pembiayaan  rumah dengan prinsip syariah, yang dikenal dengan KPRS (Kongsi Pemilikan Rumah Syariah).

Lanjut Ke Artikel Selanjutnya….

Lihat Perumahan Subsidi Cileungsi

Bagikan ini

CILEUNGSI MENGGELEGAR 2018 Diperkirakan 5-10 th mendatang harga properti di wilayah Cileungsi akan naik pesat dan berlipat. Seiring dibangunnya infrastruktur pendukung spt LRT, Toll JORR baru, kawasan CBD (Central Business District)/kawasan pusat bisnis di Cibubur. Ditambah dengan masuknya raksasa CT Corp yang membangun Trans Park Cibubur dengan berbagai fasilitas maka otomatis harga properti di wilayah sekitarnya akan naik tajam.

Tersedia rumah subsidi di cileungsi baik itu dengan proses Syariah maupun konvensional di Cileungsi dengan DP hanya 25 jutaan bsa dicicil 12 bln dan cicilan hanya 1jtaan jika ingin rumah ready juga tersedia dg DP 16jt dicicil

KLIK DI SINI UNTUK RUMAH SUBSIDI LAINNYA

B A M S
085780642742 (wa)
081282880701
www.jayawanproperty.com

Bagikan ini

Jakarta – Makin mahalnya harga tanah di Jakarta membuat harga rumah di ibu kota kian melambung tinggi. Pembangunan rumah murah di Jakarta pun, semakin mustahil dilakukan. Harga rumah yang mahal ujungnya membuat masyarakat berpenghasilan rendah sulit memiliki rumah yang dekat dengan perkotaan lantaran suplai rumah murah hampir tak ada lagi.

Harga tanah yang makin mahal sendiri lantaran pembangunan infrastruktur daerah perkotaan semakin masif, sementara pemerintah tak mengamankan lahan di daerah perkotaan untuk disediakan lokasi pembangunan perumahan.

“Jadi infrastruktur boleh masif, tapi di sisi lain dia musti sinergi dengan pembangunan hunian. Jangan sampai pembangunan infrastruktur masuk, tapi pemerintah tidak siap mengamankan tanah-tanah buat rumah murah,” kata Chief Executive Officer (CEO) Indonesia Property Watch (IPW), Ali Tranghanda saat dihubungi detikFinance, Senin (24/7/2017).

Tak adanya upaya pengamanan harga tanah, membuat harga rumah yang dibangun di Jakarta menjadi selangit. Akibatnya, berbagai program bantuan penyediaan hunian murah, sulit diterapkan di Jakarta.

Banyak subsidi pemilikan rumah yang akhirnya tidak bisa diterapkan, karena pengembang kesulitan menyediakan rumah dengan harga yang sesaui dengan yang ditetapkan dalam aturan subsidi tersebut.

“Ujung-ujungnya ke tanah. Mau pembiayaan sebesar apapun, Tapera, FLPP dll, kalau tanahnya enggak ada, ya enggak bisa. Di mana mau beli rumahnya?” CILEUNGSI !!!

Sumber : detik news

Ya. . . di Cileungsi

Ada kalangan yang menyebutkan sector ini akan masih melemah dan baru menggeliat pada tahun depan. Tapi tak sedikit yang optimis dengan mengatakan bahwa yang masih akan lesu hanyalah segmen kelas menengah keatas. Sementara segmentasi untuk kalangan menengah kebawah masih sangat stabil. Pada Kenyataanya Team JAYAWAN PROPERTY di hujani konsumen yang memesan unit peruamahan subsidi wilayah cileungsi setu

Para ahli memprediksi di tahun ini pasar property akan lebih baik dari pada tahun sebelumnya. Hal ini dikarenakan dukungan oleh beberapa regulasi pemerintahan khususnya wilayah Cileungsi, diperkirakan rata-rata harga tanah di cileungsi dapat meningkatmenjadi 600 per meter persegi. Disamping itu rencana pengembangan infrastruktur secara massif yang dilakukan pemerintah , seperti TOL dn LRT, menjadi salah satu factor yang meningkatkan harga tanah secara signifikan. Dan besar kemungkinan kondisi pasar property di wilayah cileungsi dan sekitarnya akan jauh lebih baik, kondisi ini diperkuat dengan adanya penurunan harga Bahan Bakar Minyak (BBM) bersubsidi yang kemungkinan akan diikuti dengan penurunan tariff dasar listrik. Penurunan harga energy itu memungkinkan inflasi tergerus atau bahkan bisa terjadi yang besar.itu juga yang  menjadi alasan JAYAWAN PROPERTY Dan jika ada perlambatan property itu wajar, karena merupakan sebuah siklus alami.

Nah maka dari itu, mari kita lihat beberapa Listing Perumahan murah Cileungsi, subsidi ,nonsubsidi, komersil, dll

Rumah subsidi yang kami Tawarkan :

  1. PERUMAHAN GRAND VISTA
  2. PERUMAHAN PERMATA PURI HARMONI 2
  3. PERUMAHAN GREEN GADING SETU
  4. PERUMAHAN PURI HARMONI 7
  5. PERUMAHAN PURI HARMONI 9
  6. PERUMAHAN PURI HARMONI 10
  7. DAN LAIN-LAIN

Anda Mencari property Area Cileungsi dan sekitarnya

Silahkan hubungi Team Jayawan Property

Bambang Setiawan

HP                         : 081282880701

Whatsapp             : 085780642742

Email                     : bambangbayu86@gmail.com

Bagikan ini

PERUMAHAN SUBSIDI MURAH DI CILEUNGSI


JakartaDown Payment (DP) atau uang muka tengah jadi perbincangan hangat. Ini setelah Calon Gubernur DKI Jakarta, Anies Baswedan melontarkan gagasan tersebut sebagai solusi sulitnya kepemilikan kebutuhan papan.

Konsep yang ditawarkan Anis kepada Masyarakat Berpendapatan Rendah (MBR), yakni dilakukan dengan meminta masyarakat menabung Rp 2,3 juta selama 6 bulan.

Sebenarnya, konsep menabung DP telah dipraktikkan sejak lama oleh beberapa perusahaan pengembang. Nabung bukan istilah menabung, melainkan dengan pengertian lain, yakni mencicil DP.

Seperti yang terlihat di kawasan pinggiran Jakarta yang pembangunan perumahan barunya masih sangat besar seperti kawasan Cibubur, Kranggan, Cileungsi, Cibinong, sampai ke Jonggol yang berbatasan dengan Kabupaten Karawang.

Setiap persimpangan jalan di kawasan hunian yang bisa ditempuh 1 sampai 3 jam perjalanan dari pusat Kota Jakarta tersebut, sangat mudah dijumpai spanduk, baliho, dan papan reklame tawaran hunian yang pembayaran uang mukanya bisa dicicil.

Para pengembang tersebut rata-rata menawarkan DP 10% dari harga rumah. Jumlah ‘uang panjar’ tersebut kemudian bisa dicicil 6 bulan, bahkan ada yang bisa dicicil sampai 16 bulan.

Dori, Staf Marketing Metland Transyogi, menuturkan untuk memudahkan pembeli mendapatkan rumah pihaknya menawarkan DP yang bisa dicicil selama dalam 10 kali.

“Jadi agar tidak terbebani DP, itu bisa dicicil sebanyak 10 kali dalam 10 bulan. Karena beberapa orang kan susah bayar DP, kita berikan fasilitas itu. Pembayaran cicilan pertama sekaligus juga membayar booking fee,” kata Dori ditemui di Kantor Marketing Meetland Transyogi, Cileungsi, Bogor, Kamis (23/2/2017).

Setelah cicilan DP lunas, lanjutnya, pembeli properti bisa mengajukan kredit KPR sebagai mana umumnya. Plus ditambah beban biaya untuk Akta Jual Beli (AJB), dan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB).

“Jadi sebenarnya tidak ada yang berbeda dengan skema KPR biasa. Ini fasilitas pengembangan untuk memudahkan masyarakat yang belum punya uang DP,” terangnya.

“Kalau ternyata kemudian DP sudah lunas tapi KRP ditolak bank, maka uang dikembalikan tapi dipotong PPN dan booking fee yang sudah disetor,” jelas Dori

SUMBER : DETIK NEWS

Double Dinding
– Dilewati Angkutan Umum
– Lokasi Persis di depan pasar
– Lokasi persis disamping sekolah ( TK, SD, SMP & SMA )
– Dekat Sarana Kesehatan ( Klinik, Rumah Sakit, Bidan )
– Dekat ATM
– Dekat Minimarket
– Dekat lokasi wisata keluarga
Keamanan 24 jam
– Hanya 20 menit dari terminal cileungsi dan Metropolitan Mall Cileungsi
– Hanya 30 menit dari stasiun nambo

Minat & info lebih lanjut atau ingin konfirmasi kunjungan lokasi, hubungi :
BAM’S
081282880701
085780642742 (WA)

Type 30/60, 2 kamar tidur
Harga Jual Rp. 141.500.000,-
Maximal kredit Rp. 133.500.000,- (subsidi)
Booking Fee Rp. 1.000.000,-
DP Rp. 8.000.000,-
Biaya Proses, Dll Rp. 4.500.000,-
Jadi Total DP hanya Rp. 13.500.000,- ( sampai dengan terima kunci dan dapat di angsur selama 6x s/d 8x )
Cicilan flat/tetap sampai lunas, sbb:
10 thn Rp. 1.435.400,-/bln
15 thn Rp. 1.067.800,-/bln
20 thn Rp. 889.499,-/bln
Proses KPR dibantu ( bisa untuk karyawan kontrak dan wira usaha / wiraswasta )

Ayo segera miliki hunian idaman anda dan keluarga, jangan di tunda lagi, mumpung masih dekat dengan jakarta, mumpung DP masih terjangkau.

Minat & info lebih lanjut atau ingin konfirmasi kunjungan lokasi, hubungi :
BAM’S
081282880701
085780642742 (WA)

Team Jayawan Property

www.jayawanproperty.com
www.puriasricileungsi.com

Hp. 081282880701
WA. 085780642742

Bagikan ini

DIJUAL RUMAH OVER CREDIT PERUMAHAN PURI HARMONI 6

Spesifikasi :
Luas tanah : 60 m2 Luas bangunan : 42 m2 Lantai : 1 Kamar tidur : 2 Kamar mandi : 1 Sertifikasi : HGB – Hak Guna Bangun
Lokasi
Alamat lokasi :

Perumahan Puri Harmoni 6 Cileungsi
Kota : Bogor Kab.

More info
Bambang Setiawan
No hp : 081282880701
085780642742 ( wa )

Tipe 42/60
Over Kredit Rp 165.000.000 *Nego
Cicilan Rp 960.000 /bln sudah berjalan 3thn
Flat sampai Lunas tuk 7 thn kedepan

Kamar tidur: 2
Kamar mandi: 1
Lantai: 1
Garasi
Luas tanah: 60 m2 (6×10)
Luas bangunan: 42
listrik: Token 900watt
Air: Mesin semi jet (kedalaman 16m)
Bangunan menghadap: Barat
Bonus: AC Aux 1/2 pk
Mesin air semi jet (shimizu)
Toren air (650 liter)
Renovasi: Garasi depan + kanopi full
Dapur, atas dapur coran (belum ada tangga/ belum finish)

 

More info
Jayawan Property
No hp : 081282880701
085780642742 ( wa )

Bagikan ini

Assalamualaikum wr,wb

pada kesempatan kali ini saya sampaikan terima kasih kepada allah SWT, yang telah memberikan nikmat sehat wal’afiat,

sebelum membahas tentang perumahan subsidi Griya Pesona Cileungsi,,

saya mau tanya. “Siapa yang masih Ngontrak ??” “Siapa yang Masih nge-kost???”

nah,, banyak pasti nya nih,, hahahaha,, hati2 yang Ngekost tuh,, lagi musim penggerebekan, wkwkwk 😛 #pease V,

oke lanjut. . . ini ada perumahan di cileungsi

Sedikit saya jelaskan, apasih Perumahan SUBSIDI ???

menurut saya Perumahan Subsidi adalah, Program Pemerintah untuk membantu masyrakat berpenghasilan rendah dan atau para pegawai swasta khususnya yang memiliki penghasilan di bawah 4 juta dan di atas 3 juta rupiah, dengan cara meringankan bunga hanya 5% selama tenor dan angsuran Flat atau tetap sampai lunas, mungkin pada jaman ‘90an, biasa dinamakan BAPETARUM bagi pegawai PNS, untuk program subsidi ini tidak hanya PNS saja, bahkan pegawai “honorer” sekalipun bisa mengambil KPR BTN ini.. bnegitu menurut pandangan saya mengenai pengertian Perumahan Subsidi ini.

Tujuan saya menulis ini, sedikit banyaknya ingin membantu bagi para pembaca yang belum memiliki rumah, masih bayar kontrakan, dll, dengan hanya pertimbangan murah dan terjangkau, (Ingat itu sementara, bukan menjadi milik kita) hehehe.

Khususnya di wilayah cileungsi dan sekitarnya nih. . .

buat para pembaca yang mau UANG MUKA All in :

Rp. 5 juta

nih ada Perumahan Subsidi Grand Mutiara 2 (Type 30/60) 2 kamar tidur

lokasi : Belakang Perumahan Grand Nusa Indah (Jl. Desa Mpu Tunggilis)

Rp. 12.5 juta

nih ada Perumahan Subsidi Griya Pesona Cileungsi (Type 30/60) 2 kamar tidur DOUBLE DINDING

lokasi : Belakang Perumahan Grand Nusa Indah (Jl. Desa Bojong Klapanunggal)

Rp. 14 juta

nih ada Perumahan Subsidi Puri Permata Harmoni 2 (Type 28/60) 2 kamar tidur

lokasi : Belakang Perumahan Grand Nusa Indah (Jl. Desa Mpu Tunggilis)

Rp. 15 juta

nih ada Perumahan Subsidi Puri Asri Cileungsi 2 (Type 30/60) 2 kamar tidur

lokasi : Belakang Perumahan Grand Nusa Indah (Jl. Desa Mpu Tunggilis)

dari nama-nama perumahan di atas dengan BOOKING 1 juta kalian sudah bisa memilih unit dan kavling sesuai keinginan dan sudah di tentukan devloper, dan perlu di ingat juga untuk perumahan subsidi ini rata-rata indent atau dalam proses tahap pembangunan, tidak siap huni atau ready stock ya, maklumlah, namanya juga subsidi, harus tunggu anggaran tambahan dari pemerintah, dan untuk waktu penyelesaianya mulai dari 3 bulan sampai 6 bulan ya, termasuk faktor cuaca juga.

Kembali ke persyaratan…:)

Ini ada point penting untuk pengambilan KPR BTN subsidi :
1. Belum memiliki rumah
2. Gaji pokok min.3jt.max 4jt
3. Krywan tetap
4. Tidak ada angsuran di bank mana pun
5. Tidak pernah bi checking
6. Usia min 21th. Max. 40th

Point ini sudah aman.. kmungkinan besar kalian akan di acc BTN.

So.. harus detail info2 dan syarat nya klo lg survey dengan marketing.

Mungkin ini aja beberapa info yang bisa saya sampaikan

Untuk lebih jelasnya

Silahkan hubungi Team marketing Jayawan Property

081282880701 / 085780642742 wa

Terima Kasih

R. Bambang Setiawan Amd. BA

Bagikan ini