Cileungsi dan Sekitarnya

permata-puri-harmoni-2

list-property
CILS
SET
SIMULASI KPR

Facebook
Facebook By Weblizar Powered By Weblizar

Jual Ruko

Jakarta – Makin mahalnya harga tanah di Jakarta membuat harga rumah di ibu kota kian melambung tinggi. Pembangunan rumah murah di Jakarta pun, semakin mustahil dilakukan. Harga rumah yang mahal ujungnya membuat masyarakat berpenghasilan rendah sulit memiliki rumah yang dekat dengan perkotaan lantaran suplai rumah murah hampir tak ada lagi.

Harga tanah yang makin mahal sendiri lantaran pembangunan infrastruktur daerah perkotaan semakin masif, sementara pemerintah tak mengamankan lahan di daerah perkotaan untuk disediakan lokasi pembangunan perumahan.

“Jadi infrastruktur boleh masif, tapi di sisi lain dia musti sinergi dengan pembangunan hunian. Jangan sampai pembangunan infrastruktur masuk, tapi pemerintah tidak siap mengamankan tanah-tanah buat rumah murah,” kata Chief Executive Officer (CEO) Indonesia Property Watch (IPW), Ali Tranghanda saat dihubungi detikFinance, Senin (24/7/2017).

Tak adanya upaya pengamanan harga tanah, membuat harga rumah yang dibangun di Jakarta menjadi selangit. Akibatnya, berbagai program bantuan penyediaan hunian murah, sulit diterapkan di Jakarta.

Banyak subsidi pemilikan rumah yang akhirnya tidak bisa diterapkan, karena pengembang kesulitan menyediakan rumah dengan harga yang sesaui dengan yang ditetapkan dalam aturan subsidi tersebut.

“Ujung-ujungnya ke tanah. Mau pembiayaan sebesar apapun, Tapera, FLPP dll, kalau tanahnya enggak ada, ya enggak bisa. Di mana mau beli rumahnya?” CILEUNGSI !!!

Sumber : detik news

Ya. . . di Cileungsi

Ada kalangan yang menyebutkan sector ini akan masih melemah dan baru menggeliat pada tahun depan. Tapi tak sedikit yang optimis dengan mengatakan bahwa yang masih akan lesu hanyalah segmen kelas menengah keatas. Sementara segmentasi untuk kalangan menengah kebawah masih sangat stabil. Pada Kenyataanya Team JAYAWAN PROPERTY di hujani konsumen yang memesan unit peruamahan subsidi wilayah cileungsi setu

Para ahli memprediksi di tahun ini pasar property akan lebih baik dari pada tahun sebelumnya. Hal ini dikarenakan dukungan oleh beberapa regulasi pemerintahan khususnya wilayah Cileungsi, diperkirakan rata-rata harga tanah di cileungsi dapat meningkatmenjadi 600 per meter persegi. Disamping itu rencana pengembangan infrastruktur secara massif yang dilakukan pemerintah , seperti TOL dn LRT, menjadi salah satu factor yang meningkatkan harga tanah secara signifikan. Dan besar kemungkinan kondisi pasar property di wilayah cileungsi dan sekitarnya akan jauh lebih baik, kondisi ini diperkuat dengan adanya penurunan harga Bahan Bakar Minyak (BBM) bersubsidi yang kemungkinan akan diikuti dengan penurunan tariff dasar listrik. Penurunan harga energy itu memungkinkan inflasi tergerus atau bahkan bisa terjadi yang besar.itu juga yang  menjadi alasan JAYAWAN PROPERTY Dan jika ada perlambatan property itu wajar, karena merupakan sebuah siklus alami.

Nah maka dari itu, mari kita lihat beberapa Listing Perumahan murah Cileungsi, subsidi ,nonsubsidi, komersil, dll

Rumah subsidi yang kami Tawarkan :

  1. PERUMAHAN GRAND VISTA
  2. PERUMAHAN PERMATA PURI HARMONI 2
  3. PERUMAHAN GREEN GADING SETU
  4. PERUMAHAN PURI HARMONI 7
  5. PERUMAHAN PURI HARMONI 9
  6. PERUMAHAN PURI HARMONI 10
  7. DAN LAIN-LAIN

Anda Mencari property Area Cileungsi dan sekitarnya

Silahkan hubungi Team Jayawan Property

Bambang Setiawan

HP                         : 081282880701

Whatsapp             : 085780642742

Email                     : bambangbayu86@gmail.com

Bagikan ini

PERUMAHAN SUBSIDI MURAH DI CILEUNGSI


JakartaDown Payment (DP) atau uang muka tengah jadi perbincangan hangat. Ini setelah Calon Gubernur DKI Jakarta, Anies Baswedan melontarkan gagasan tersebut sebagai solusi sulitnya kepemilikan kebutuhan papan.

Konsep yang ditawarkan Anis kepada Masyarakat Berpendapatan Rendah (MBR), yakni dilakukan dengan meminta masyarakat menabung Rp 2,3 juta selama 6 bulan.

Sebenarnya, konsep menabung DP telah dipraktikkan sejak lama oleh beberapa perusahaan pengembang. Nabung bukan istilah menabung, melainkan dengan pengertian lain, yakni mencicil DP.

Seperti yang terlihat di kawasan pinggiran Jakarta yang pembangunan perumahan barunya masih sangat besar seperti kawasan Cibubur, Kranggan, Cileungsi, Cibinong, sampai ke Jonggol yang berbatasan dengan Kabupaten Karawang.

Setiap persimpangan jalan di kawasan hunian yang bisa ditempuh 1 sampai 3 jam perjalanan dari pusat Kota Jakarta tersebut, sangat mudah dijumpai spanduk, baliho, dan papan reklame tawaran hunian yang pembayaran uang mukanya bisa dicicil.

Para pengembang tersebut rata-rata menawarkan DP 10% dari harga rumah. Jumlah ‘uang panjar’ tersebut kemudian bisa dicicil 6 bulan, bahkan ada yang bisa dicicil sampai 16 bulan.

Dori, Staf Marketing Metland Transyogi, menuturkan untuk memudahkan pembeli mendapatkan rumah pihaknya menawarkan DP yang bisa dicicil selama dalam 10 kali.

“Jadi agar tidak terbebani DP, itu bisa dicicil sebanyak 10 kali dalam 10 bulan. Karena beberapa orang kan susah bayar DP, kita berikan fasilitas itu. Pembayaran cicilan pertama sekaligus juga membayar booking fee,” kata Dori ditemui di Kantor Marketing Meetland Transyogi, Cileungsi, Bogor, Kamis (23/2/2017).

Setelah cicilan DP lunas, lanjutnya, pembeli properti bisa mengajukan kredit KPR sebagai mana umumnya. Plus ditambah beban biaya untuk Akta Jual Beli (AJB), dan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB).

“Jadi sebenarnya tidak ada yang berbeda dengan skema KPR biasa. Ini fasilitas pengembangan untuk memudahkan masyarakat yang belum punya uang DP,” terangnya.

“Kalau ternyata kemudian DP sudah lunas tapi KRP ditolak bank, maka uang dikembalikan tapi dipotong PPN dan booking fee yang sudah disetor,” jelas Dori

SUMBER : DETIK NEWS

Double Dinding
– Dilewati Angkutan Umum
– Lokasi Persis di depan pasar
– Lokasi persis disamping sekolah ( TK, SD, SMP & SMA )
– Dekat Sarana Kesehatan ( Klinik, Rumah Sakit, Bidan )
– Dekat ATM
– Dekat Minimarket
– Dekat lokasi wisata keluarga
Keamanan 24 jam
– Hanya 20 menit dari terminal cileungsi dan Metropolitan Mall Cileungsi
– Hanya 30 menit dari stasiun nambo

Minat & info lebih lanjut atau ingin konfirmasi kunjungan lokasi, hubungi :
BAM’S
081282880701
085780642742 (WA)

Type 30/60, 2 kamar tidur
Harga Jual Rp. 141.500.000,-
Maximal kredit Rp. 133.500.000,- (subsidi)
Booking Fee Rp. 1.000.000,-
DP Rp. 8.000.000,-
Biaya Proses, Dll Rp. 4.500.000,-
Jadi Total DP hanya Rp. 13.500.000,- ( sampai dengan terima kunci dan dapat di angsur selama 6x s/d 8x )
Cicilan flat/tetap sampai lunas, sbb:
10 thn Rp. 1.435.400,-/bln
15 thn Rp. 1.067.800,-/bln
20 thn Rp. 889.499,-/bln
Proses KPR dibantu ( bisa untuk karyawan kontrak dan wira usaha / wiraswasta )

Ayo segera miliki hunian idaman anda dan keluarga, jangan di tunda lagi, mumpung masih dekat dengan jakarta, mumpung DP masih terjangkau.

Minat & info lebih lanjut atau ingin konfirmasi kunjungan lokasi, hubungi :
BAM’S
081282880701
085780642742 (WA)

Team Jayawan Property

www.jayawanproperty.com
www.puriasricileungsi.com

Hp. 081282880701
WA. 085780642742

Bagikan ini

DIJUAL RUMAH OVER CREDIT PERUMAHAN PURI HARMONI 6

Spesifikasi :
Luas tanah : 60 m2 Luas bangunan : 42 m2 Lantai : 1 Kamar tidur : 2 Kamar mandi : 1 Sertifikasi : HGB – Hak Guna Bangun
Lokasi
Alamat lokasi :

Perumahan Puri Harmoni 6 Cileungsi
Kota : Bogor Kab.

More info
Bambang Setiawan
No hp : 081282880701
085780642742 ( wa )

Tipe 42/60
Over Kredit Rp 165.000.000 *Nego
Cicilan Rp 960.000 /bln sudah berjalan 3thn
Flat sampai Lunas tuk 7 thn kedepan

Kamar tidur: 2
Kamar mandi: 1
Lantai: 1
Garasi
Luas tanah: 60 m2 (6×10)
Luas bangunan: 42
listrik: Token 900watt
Air: Mesin semi jet (kedalaman 16m)
Bangunan menghadap: Barat
Bonus: AC Aux 1/2 pk
Mesin air semi jet (shimizu)
Toren air (650 liter)
Renovasi: Garasi depan + kanopi full
Dapur, atas dapur coran (belum ada tangga/ belum finish)

 

More info
Jayawan Property
No hp : 081282880701
085780642742 ( wa )

Bagikan ini

Assalamualaikum wr,wb

pada kesempatan kali ini saya sampaikan terima kasih kepada allah SWT, yang telah memberikan nikmat sehat wal’afiat,

sebelum membahas tentang perumahan subsidi Griya Pesona Cileungsi,,

saya mau tanya. “Siapa yang masih Ngontrak ??” “Siapa yang Masih nge-kost???”

nah,, banyak pasti nya nih,, hahahaha,, hati2 yang Ngekost tuh,, lagi musim penggerebekan, wkwkwk 😛 #pease V,

oke lanjut. . .

Sedikit saya jelaskan, apasih Perumahan SUBSIDI ???

menurut saya Perumahan Subsidi adalah, Program Pemerintah untuk membantu masyrakat berpenghasilan rendah dan atau para pegawai swasta khususnya yang memiliki penghasilan di bawah 4 juta dan di atas 3 juta rupiah, dengan cara meringankan bunga hanya 5% selama tenor dan angsuran Flat atau tetap sampai lunas, mungkin pada jaman ‘90an, biasa dinamakan BAPETARUM bagi pegawai PNS, untuk program subsidi ini tidak hanya PNS saja, bahkan pegawai “honorer” sekalipun bisa mengambil KPR BTN ini.. bnegitu menurut pandangan saya mengenai pengertian Perumahan Subsidi ini.

Tujuan saya menulis ini, sedikit banyaknya ingin membantu bagi para pembaca yang belum memiliki rumah, masih bayar kontrakan, dll, dengan hanya pertimbangan murah dan terjangkau, (Ingat itu sementara, bukan menjadi milik kita) hehehe.

Khususnya di wilayah cileungsi dan sekitarnya nih. . .

buat para pembaca yang mau UANG MUKA All in :

Rp. 5 juta

nih ada Perumahan Subsidi Grand Mutiara 2 (Type 30/60) 2 kamar tidur

lokasi : Belakang Perumahan Grand Nusa Indah (Jl. Desa Mpu Tunggilis)

Rp. 12.5 juta

nih ada Perumahan Subsidi Griya Pesona Cileungsi (Type 30/60) 2 kamar tidur DOUBLE DINDING

lokasi : Belakang Perumahan Grand Nusa Indah (Jl. Desa Bojong Klapanunggal)

Rp. 14 juta

nih ada Perumahan Subsidi Puri Permata Harmoni 2 (Type 28/60) 2 kamar tidur

lokasi : Belakang Perumahan Grand Nusa Indah (Jl. Desa Mpu Tunggilis)

Rp. 15 juta

nih ada Perumahan Subsidi Puri Asri Cileungsi 2 (Type 30/60) 2 kamar tidur

lokasi : Belakang Perumahan Grand Nusa Indah (Jl. Desa Mpu Tunggilis)

dari nama-nama perumahan di atas dengan BOOKING 1 juta kalian sudah bisa memilih unit dan kavling sesuai keinginan dan sudah di tentukan devloper, dan perlu di ingat juga untuk perumahan subsidi ini rata-rata indent atau dalam proses tahap pembangunan, tidak siap huni atau ready stock ya, maklumlah, namanya juga subsidi, harus tunggu anggaran tambahan dari pemerintah, dan untuk waktu penyelesaianya mulai dari 3 bulan sampai 6 bulan ya, termasuk faktor cuaca juga.

Kembali ke persyaratan…:)

Ini ada point penting untuk pengambilan KPR BTN subsidi :
1. Belum memiliki rumah
2. Gaji pokok min.3jt.max 4jt
3. Krywan tetap
4. Tidak ada angsuran di bank mana pun
5. Tidak pernah bi checking
6. Usia min 21th. Max. 40th

Point ini sudah aman.. kmungkinan besar kalian akan di acc BTN.

So.. harus detail info2 dan syarat nya klo lg survey dengan marketing.

Mungkin ini aja beberapa info yang bisa saya sampaikan

Untuk lebih jelasnya

Silahkan hubungi Team marketing Jayawan Property

081282880701 / 085780642742 wa

Terima Kasih

R. Bambang Setiawan Amd. BA

Bagikan ini

SEKILAS TENTANG PROPERTY

SEORANG broker bukanlah sekedar calo yang mehjualkan barang dagangan yang di titipkan kepadanya, namun seorang broker juga mempunyai kapasitas ilmu, komitmen, serta profesionalisme yang cukup tinggi dalam menawarkan juga menjualkan barang dagangannya kepada calon pembeli yang dikenal ataupun belum dikenal melalui cara pemasaran yang dikuasai.
Sedangkan property adalah hak atas tanah dan bangunan yang dimiliki oleh si pemilik dengan bukti sebidang kavling tanah atau bangunan yang ada di atasnya serta surat-surat kepemilikan yang menyertainya.
Dengan system dan cara kerja yang di pelajari oleh seorang broker serta kesuksesan dari pengalaman kerja di lapangan memungkinkan seorang broker mempunyai relasi yang cukup banyak dan taktik strategi pemasaran yang cukup jitu dalam penjualan barang dagangannya dan tetu saja saling berbeda satu sama lain.
Bisnis broker properti adalah bisnis jasa di bidang properti dalam hal jual beli, sewa menyewa, dan lelang properti yang dimiliki dan dikuasai oleh pemilik (vendor) kepada marketing (broker) dengan kesepakatan harga jual dan sewa, besarnya (fee) komisi yang di berikan, dan waktu yang ditentukan bersama.

B. JENIS-JENIS BROKER PROPERTI

1. Tradisional
Broker tradisional adalah broker lepas yang menjalankan system broker properti yang tidak memiliki permainan atau aturan yang jelas (basic rules) serta ilmu dan manajemen broker properti yang sangat terbatas.

2. Modern
Sistem broker properti modern adalah system broker properti yang berbentuk badan usaha (entity) yang dikenal sebagai agen properti dengan metode yang di adopsi atau diterapkan oleh system brokerproperti moder dari luar negri dengan menggunakan metode managemen yang tepat, terarah, dan terkendali, serta pelayanan servis terbaik yang diberikan kepada customer/client berupa penjual atau pembeli yang bekerja samadengan broker atau marketing agen properti tersebut.
Di dalam sebuah agen properti yang professional biasanya terdapat unsure-unsur pelaksana yang menjalankan bisnis broker properti sebagai berikut.
1. Marketing executive (ME)/ marketing associate (MA)/ properti consultan (PC), yakni marketing atau broker yang menjalankan bisnis broker properti dan mrnjadi tulang punggung bagi sukses atau tidaknya suatu agen properti.
2. Principal/member broker (MB), yakni pemimpin teratas dalam bisnis broker properti dan biasanya merangkap sebagai pemilik.
3. Marketing manager (MM)/ properti manager (PM), yakni seseorang yang seseorang yang di tunjuk oleh principal atau member broker untuk mengawasi kerja marketing/broker dari segi target hingga closing.
Sistem broker properti modern terbagi dua, yaitu:
a. Internasional
Agen properti yang didirikan, dimiliki, dan di kelola oleh pihak perusahaan asing yang berada di Indonesia atau agen properti local yang mengadopsi penuh sistem manajemen (franchise) yang di pakai oleh pihak perusahaan asing sebagai pemilik sistem waralaba (franchiser).
b. Lokal
Agen properti yang mempunyai badan hokum dan tempat tinggal yang tetap serta memiliki izin usaha broker properti dan tidak mengadopsi sistem waralaba dari perusahaan asing.

Continue reading “SEKILAS TENTANG PROPERTY CILEUNGSI” »

Bagikan ini

DI JUAL RUKO THE JUNGLE LAND AVENUE

SHM,TANPA PERANTARA

HARGA 2.5M (NEGO)

CEK LOKASI

Silahkan Konsultasikan Kebutuhan Property anda kepada Kami.

Best Regards

Team Jayawan Property

Bambang Setiawan

HP                         : 081282880701

Whatsapp               : 085780642742

Email                      : bambangbayu86@gmail.com

Bagikan ini

Jual Ruko Di Cileungsi

Dijual Rumah Toko (Ruko) Dikawasan yang sangat Strategi Di Area Cileungsi Bogor.

  • Lokasi Jalan Raya cileungsi – jonggol
  • Luas tanah 100m2 Luas Bangunan 100 m2
  • Serifikat Hak Milik/SHM
  • jarak ruko tersebut dari  Giant Cileungsi hanya  +-250 m
  • jarak ruko tersebut dari mall metropolitan Cileungsi hanya +- 900 m
  • jarak ruko tersebut Taman Buah Mekarsari  hanya +- 1km
  • jarak ruko tersebut dari Rumah Sakit Hermina hanya +-200 m

HARGA Rp 1,8 Milyar

jika anda  berminat untuk memiliki nya segara hubungi kami:

CV. JAYAWAN ENTERPRISE PROPERTINDO
TELP/FAX 021-22950276
HP/Whatsapp 081319155459

081286066704

Email badrundoankk@gmail.com /
dedentanuwijaya@gmail.com

 

Bagikan ini

DOWNLOAD BROSUR RUMAH SUBSIDI CILEUNGSI

Mimpimu punya rumah di tahun 2017 bisa kamu raih semakin mudah. Walau modalmu untuk membeli rumah belum terlalu besar, banyak cara kok yang bisa kamu lakuin. Misalnya memanfaatkan program KPR dengan DP kecil atau lainnya.

Seperti yang sudah jayawanproperty.com bahas di artikel-artikel sebelumnya. Memanfaatkan program subsidi pemerintah merupakan salah satu jurus jitu supaya bisa punya rumah dengan lebih ringan. Sejak beberapa tahun lalu pun, sudah cukup banyak program yang dirilis pemerintah.

Program-program tersebut berupa Subsidi Selisih Bunga, KPR Sejahtera, Bantuan Uang Muka, Bantuan Pembiayaan Perumahan Berbasis Tabungan, dan lainnya. Program tersebut pun masih ada yang berjalan dan bisa kamu manfaatkan untuk membeli rumah idaman. Di tahun 2017 ini juga pemerintah mengeluarkan program baru, simak di bawah ini.

Program Baru: Subsidi Uang Muka

Ada kabar baik lagi nih buat kamu!

Baru-baru ini Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) melalui Direktorat Jenderal Pembiayaan Perumahan menyatakan akan memberikan Subsidi Bantuan Uang Muka (SBUM) untuk orang yang akan mengajukan KPR rumah khusus Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Langkahmu untuk punya rumah pun semakin ringan!

Bantuan subsidi ini ternyata dijanjikan akan terealisasi pada tahun 2017. Dana SBUM yang digelontorkan sendiri adalah Rp2,2 triliun. Total dana ini akan dibagi hingga 550 ribu unit rumah MBR.

sumber : Urbanindo

Kami memiliki banyak pilihan Kategori rumah yang bisa menyesuaikan dengan budget dan keuangan,yaitu:

  1. Rumah Subsidi
  2. Rumah Non Subsidi
  3. Rumah Komersil
  4. Rumah Second

Silahkan Konsultasikan Kebutuhan Property anda kepada Kami.

 

Best Regards

Team Jayawan Property

Bambang Setiawan

HP                        : 081282880701

Whatsapp            : 085780642742

Email                    : bambangbayu86@gmail.com

Untuk area strategis dapatkan rumah di Blok D & E.. total dp 15jt + 2jt kavling strategis semua bisa di cicil !!
Hubungi team market kami : 081282880701/ 085780642742 WA

www.puriasricileungsi.com 

Bagikan ini