Cileungsi dan Sekitarnya

puri asri cileungsi

permata-puri-harmoni-2

list-property
CILS
SET
SIMULASI KPR

Google+


Facebook
Facebook By Weblizar Powered By Weblizar

Property Cileungsi

Kredit Pemilikan Rumah (KPR)

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah suatu fasilitas kredit yang diberikan oleh   perbankan   kepada   para   nasabah   perorangan   yang   akan   membeli   atau memperbaiki rumah. Di Indonesia saat ini dikenal ada 2 jenis KPR, yaitu :

  1. KPR Subsidi

KPR Subsidi adalah suatu kredit yang diperuntukan kepada masyarakat berpenghasilan menengah kebawah dalam rangka memenuhi kebutuhan perumahan atau perbaikan rumah yang telah dimiliki. Bentuk subsidi yang diberikan berupa : Subsidi meringankan kredit dan subsidi menambah dana pembangunan atau perbaikan rumah. Kredit subsidi ini diatur tersendiri oleh pemerintah, sehingga tidak setiap masyarakat yang mengajukan kredit dapat diberikan fasilitas ini. Secara umum batasan yang ditetapkan oleh pemerintah dalam  memberikan  subsidi  adalah  penghasilan  pemohon  dan  maksimum kredit yang diberikan (Dokumen Villa Krista, 2011).

  1. KPR Non Subsidi

KPR Non Subsidi adalah suatu KPR yang diperuntukan untuk seluruh masyarakat.  Ketentuan  KPR  ditentukan  oleh  bank,  sehingga  penentuan besarnya kredit maupun suku buku bunga dilakukan sesuai kebijakan bank yang bersangkutan.

  1. Persyaratan Untuk KPR

Secara umum persyaratan dan ketentuan yang diperlakukan oleh bank untuk nasabah yang akan mengambil KPR relative sama. Baik dari sisi administrasi maupun dari sisi penentuan kreditnya. Untuk mengajukan KPR, pemohon harus melampirkan :

KTP Suami atau Istri (bila sudah menikah). Kartu Keluarga.

Keterangan penghasilan atau slip gaji. Laporan keuangan (untuk wiraswasta). NPWP pribadi (untuk kredit > 100 juta). SPT PPh pribadi (untuk kredit > 50 juta).

Foto copy sertifikat induk dan atau pecahan (bila membelinya dari developer).

Foto copy sertifikat (bila jual beli perorangan). b.   Biaya Proses KPR

Pada  umumnya  fasilitas  KPR  pemohon  akan  dikenakan  beberapa biaya, diantaranya :

Biaya Appraisal. Biaya Notaris. Provisi Bank.

Biaya Asuransi Kebakaran.

Biaya Premi Asuransi Jiwa (selama masa kredit). c.   Metode Penghitungan Bunga KPR

Secara umum dikenal metode perhitungan bunga, yaitu : Flat.

Efektif.

Anuitas Tahunan dan Bulanan. d.   Keuntungan KPR

Nasabah tidak harus menyediakan dana tunai untuk membeli rumah.

Nasabah cukup menyediakan uang muka.

Karena KPR memiliki jangka waktu yang panjang.

Bagikan ini

Sebagaimana  hutang  lain  yang  ditawarkan  oleh  bank,  Kredit  Pemilikan Rumah akan dikenai bunga sebagai pendapatan bank. Bunga bervariasi antara bank satu dengan bank lain, yang saat ini berkisar 9-12% pertahun. Ada beberapa sistem perhitungan  bunga  yang berlaku  dalam penyaluran  KPR,  yaitu sistem bunga flat, anuitas, dan efektif.

Jangka waktu kredit biasanya adalah antara 1 tahun sampai 20 tahun. Semakin panjang jangka waktu kredit yang diambil, kecil cicilan bulanan yang harus dibayar. Namun apabila ditotalkan, beban bunga yang ditanggung akan semakin besar karena lamanya pinjaman.

  1. PT. Calista Land Propertindo merupakan salah satu retail penyedia perumahan subsidi pemerintah, salah satunya adalah perumahan Puri Asri Cileungsi yang berlokasi di Kelurahan Situsari, Kecamatan Cileungsi, Kabupaten Bogor, Jawa Barat. Saat  ini  PT.  Calista Land Propertindo berkerja sama dengan Bank BTN di bimbing oleh KEMENPERA, sebagaimana telah di atur dalam peraturan nomor 14 tahun 2010 tentang pengadaan perumahan melalui kredit/pembiayaan pemilikan rumah sejahtera dengan dukungan bantuan fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan.

 

Bagikan ini

Untuk masyarakat yang membutuhkan rumah dengan cara cicilan maka peran perbankan sangat dominan. Secara umum, perbankan adalah sebuah lembaga yang melaksanakan  tiga fungsi  utama  dalam  menjalankan  sistem operasionalnya,  yakni menerima simpanan dana (funding), menyalurkan dana (lending), dan memberikan jasa – jasa keuangan (service). Maka dari itu, bank disebut sebagai lembaga intermediary,   yang  artinya  bank  sebagai  lembaga  perantara  antar  pihak  yang kelebihan  uang  dengan  pihak  yang  kekurangan  uang.  Begitu  juga  dengan  bank syariah, bank syariah juga berfungsi sebagai lembaga intermediary, dimana dalam menjalankan  usahanya  tidak dapat dipisahkan  dari prinsip  – prinsip  syariah  yang mengatur operasional bank syariah. Prinsip dasar inilah yang akan dijadikan sebagai pijakan atau landasan untuk mengembangkan produk – produk bank syariah.

Bank umumnya mensyaratkan uang muka atau DP minimal sebesar 20% dari harga rumah, sebagai bukti bahwa calon pembeli memiliki kemampuan finansial yang cukup untuk melunasi  cicilan.  Biarpun  begitu,  beberapa  bank berani  memberikan

kredit yang DP-nya hanya sebesar 10% dengan kondisi tertentu. Yang pasti, semakin besar DP yang diberikan, semakin besar peluang pengajuan kredit disetujui. Dari segi cicilan yang akan dibayar, semakin besar DP semakin sedikit tanggungan hutang dan bunga yang harus dibayarkan.

Klik untuk Melihat Perumahan Subsidi Cileungsi

Bagikan ini

Perumahan Subsidi Cileungsi 2018 Pertumbuhan ekonomi suatu bangsa memerlukan pola pengaturan pengolah sumber   –   sumber   ekonomi   yang   tersedia   secara   terarah   dan   terpadu   serta dimanfaatkan bagi peningkatan kesejahteraan masyarakat. Lembaga – lembaga perekonomian   bahu  –  membahu  mengelola  dan  menggerakkan   semua  potensi ekonomi  agar  berdaya   dan  berhasil  guna  secara  optimal.  Lembaga  keuangan khususnya  lembaga  perbankan  baik  konvensional  maupuan  syariah  mempunyai peranan yang amat stategis dalam menggerakkan roda perekonomian suatu bangsa.

Manusia pada umumnya mempunyai kebutuhan tempat tinggal yakni rumah. Rumah adalah surga bagi keluarga, selain itu juga rumah yang nyaman adalah idaman keluarga. Rumah yang indah menjadi berkah dengan rezeki yang bersih dan dana yang halal. Disamping sebagai tempat untuk berlindung, rumah juga sebagai tempat berkumpul dan berkomunikasinya keluarga. Jika masyarakat mempunyai kemampuan dan kecukupan dalam keuangan, maka masyarakat dapat membeli rumah dengan cara tunai atau lunas. Namun, tidak sedikit masyarakat yang membeli rumah secara cicilan dengan jangka waktu tertentu. Hal ini, dikarenakan pembayaran secara cicilan lebih meringankan dibandingkan dengan pembayaran tunai. Kebutuhan akan rumah telah membuat  pihak  perbankan  serius  untuk  menggarap  dan  membuat  produk  bank tersebut. Hadirnya pembiayaan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) disebabkan karena adanya permintaan masyarakat dalam pemenuhan kebutuhan rumah secara cicilan. Produk ini dikelola oleh bank konvensional. Akan tetapi, seiring berjalannya waktu masyarakat menginginkan sebuah produk pembiayaan rumah yang sesuai dengan prinsip syariah. Maka hadirlah produk pembiayaan  rumah dengan prinsip syariah, yang dikenal dengan KPRS (Kongsi Pemilikan Rumah Syariah).

Lanjut Ke Artikel Selanjutnya….

Lihat Perumahan Subsidi Cileungsi

Bagikan ini

Diperkirakan 5-10 th mendatang harga properti di wilayah Cileungsi akan naik pesat dan berlipat. Seiring dibangunnya infrastruktur pendukung spt LRT, Toll JORR baru, kawasan CBD (Central Business District)/kawasan pusat bisnis di Cibubur. Ditambah dengan masuknya raksasa CT Corp yang membangun Trans Park Cibubur dengan berbagai fasilitas maka otomatis harga properti di wilayah sekitarnya akan naik tajam.

Tersedia rumah Syariah di Cileungsi dengan DP hanya 25 jutaan bsa dicicil 12 bln dan cicilan hanya 1jtaan jika ingin rumah ready juga tersedia dg DP 16jt dicicil. RUMAH MURAH 2018 CILEUNGSI

Kami memiliki banyak pilihan Kategori rumah yang bisa menyesuaikan dengan budget dan keuangan,yaitu:

  1. Rumah Subsidi
  2. Rumah Non Subsidi
  3. Rumah Komersil
  4. Rumah Second

Kami memberikan kemudahan dalam pembiayaan karena kami telah bekerjasama dengan Beberapa lembaga keuangan  yang memberikan KPR(Kredit kepemilikan Rumah).

KLIK DI SINI UNTUK RUMAH SUBSIDI LAINNYA

B A M S
085780642742 (wa)
081282880701
www.jayawanproperty.com

Bagikan ini

CILEUNGSI MENGGELEGAR 2018 Diperkirakan 5-10 th mendatang harga properti di wilayah Cileungsi akan naik pesat dan berlipat. Seiring dibangunnya infrastruktur pendukung spt LRT, Toll JORR baru, kawasan CBD (Central Business District)/kawasan pusat bisnis di Cibubur. Ditambah dengan masuknya raksasa CT Corp yang membangun Trans Park Cibubur dengan berbagai fasilitas maka otomatis harga properti di wilayah sekitarnya akan naik tajam.

Tersedia rumah subsidi di cileungsi baik itu dengan proses Syariah maupun konvensional di Cileungsi dengan DP hanya 25 jutaan bsa dicicil 12 bln dan cicilan hanya 1jtaan jika ingin rumah ready juga tersedia dg DP 16jt dicicil

KLIK DI SINI UNTUK RUMAH SUBSIDI LAINNYA

B A M S
085780642742 (wa)
081282880701
www.jayawanproperty.com

Bagikan ini

Bismillah..

TELAH HADIR!!!

Perumahan Siciopreneur Syariah
GRAND MADANI VILLAGE
Cileungsi~kab. Bogor

Kini telah hadir perumahan syariah terbesar di Cileungsi seharga rumah bersubsidi yang dicicil langsung ke developer yaitu Perumahan Grand Madani Village (GMV).

Perumahan ini dibangun oleh Developer PT. Imarots Madani Realtindo yang berkantor di Beji Timur, Depok, Jawa Barat.

Sebelumnya PT Imarots Madani Realtindo sudah membangun rumah bersubsidi seperti Villa Madani Kalisuren dan Azurit Madani Kalisuren.

GMV menyediakan :

# Type 30/60
– Cash 140jt,
– Cicilan Flat 14tahun perbulan 997rb
– DP 27jt (Dapat Dicicil 12 bulan)

# Type 36/60

– Cash 155jt
– Cicilan Flat 14tahun perbulan 1,2jt
– DP 33jt (Dapat Dicicil 12 bulan)

Dengan keunggulan:
#Tanpa Bank
#Tanpa denda
#Tanpa penalti
#Tanpa BI Checking
#Tanpa ribet

Lokasi strategis :
– 30 menit dari pusat kajian (Rodja)
– 20 menit dari Giant Cileungsi
– 15 menit dari RS Hermina
– 15 menit dari Mekarsari
– 10 menit dari Pasar
– 15 KM dari Stasiun Nambo
– 3 KM Dari toll JORR (dalam pembangunan)
– Dekat LRT stasiun Cibubur

Fasilitas lengkap :
– Masjid jami
– Taman
– Ruang hijau
– Taman bermain
– Sarana olahraga
– Business mentoring center
– Keamanan 24 Jam

 

GMV bertujuan untuk membantu kaum muslimin terlepas dari jeratan riba dengan akad sesuai syariah. Insya Alloh, Alloh mudahkan jika kita mau mengikuti anjuranNya dan meninggalkan laranganNya.

Alamat lokasi :
Jl. Klapanunggal, Cikahuripan, kab. Bogor, Jawa Barat

Kesempatan untuk memiliki rumah ini TERBATAS!

Segera daftarkan NUP dan membayar Booking Fee 1.5 jt
(selama bulan Desember GRATIS)

Tahapan untuk memiliki rumah ini:
# Niat
# Booking Fee (Dapat direfund apabila ditolak pengajuannya pada saat interview)
# Pilih Unit
# Kirim berkas maksimum 2 minggu setelah booking fee.
# Interview oleh developer (Prioritas bagi yang belum memiliki rumah pertama, baru berumah tangga dan yang ingin berhijrah)
# DP
# Bangun rumah (insya Alloh dibulan 13-14 setelah DP lunas)

Pilihan terakhir mentok untuk pengajuan KPR subsidi misalnya BI Checking, Cicilan bank, umur, dll

datang langsung ke perumahan Grand Madani..

Jadi tipe 30/60 DP 25 jt (dicicil 12 x) dan tipe 36/60 dg DP 30jt (dicicil 12x)..

Tapi itu masih diluar AJB, PPN dan Biaya proses.. biaya2 tersebut bisa di bayarkan pada saat DP lunas atau setelah rumah lunas.. perkiraan biaya 20jt…

KLIK DI SINI UNTUK RUMAH SUBSIDI LAINNYA

B A M S
085780642742 (wa)
081282880701
www.jayawanproperty.com

Bagikan ini

Tanah Kavling Syariah
KAMPUNG SUSU SAPI MADANI di Cileungsi, kab. Bogor.

• Luas 500 m2=165 jt + Bonus 1 ekor bibit Sapi perah + bibit pohon buah produktif.
• Luas 300 m2=110 jt (Cash) + Bonus 1 ekor bibit Sapi perah + bibit pohon buah produktif.
• Luas 100 m2=45 jt (Cash) + Bonus 1 ekor Kambing Etawa+ bibit pohon buah produktif.
Sapi dan Kambing dirawat oleh Developer.
~ SHM
~ Kredit maks. 3 thn

KLIK DI SINI UNTUK RUMAH SUBSIDI LAINNYA

B A M S
085780642742 (wa)
081282880701
www.jayawanproperty.com

 

Bagikan ini

PERUMAHAN HILLWA CITEUREUP SYARIAH TYPE 27/60

HARGA JUAL Rp.141.000.000
DP/UANG MUKA Rp.42.300.000

3 TAHUN Rp.3.603.300
5 TAHUN Rp.2.350.000

2 KAMAR TIDUR
1 KAMAR MANDI
1 RUANG TAMU
1 HALAMAN DEPAN

LOKASI STRATEGIS
☆ SEKOLAHAN
☆ PASAR
☆ STASIUN
☆ MINI MARKET
☆ KLINIK
☆ RUMAH SAKIT

HARGA BUY BACK TYPE 27/60
HARGA JUAL Rp.126.000.000 HARGA KE BULAN 12 MENJADI Rp.141.000.000

KLIK DI SINI UNTUK RUMAH SUBSIDI LAINNYA

B A M S
085780642742 (wa)
081282880701
www.jayawanproperty.com

Bagikan ini