Cileungsi dan Sekitarnya

puri asri cileungsi

permata-puri-harmoni-2

list-property
CILS
SET
SIMULASI KPR

Google+


Facebook
Facebook By Weblizar Powered By Weblizar

Rumah Second

Kredit Pemilikan Rumah (KPR)

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah suatu fasilitas kredit yang diberikan oleh   perbankan   kepada   para   nasabah   perorangan   yang   akan   membeli   atau memperbaiki rumah. Di Indonesia saat ini dikenal ada 2 jenis KPR, yaitu :

  1. KPR Subsidi

KPR Subsidi adalah suatu kredit yang diperuntukan kepada masyarakat berpenghasilan menengah kebawah dalam rangka memenuhi kebutuhan perumahan atau perbaikan rumah yang telah dimiliki. Bentuk subsidi yang diberikan berupa : Subsidi meringankan kredit dan subsidi menambah dana pembangunan atau perbaikan rumah. Kredit subsidi ini diatur tersendiri oleh pemerintah, sehingga tidak setiap masyarakat yang mengajukan kredit dapat diberikan fasilitas ini. Secara umum batasan yang ditetapkan oleh pemerintah dalam  memberikan  subsidi  adalah  penghasilan  pemohon  dan  maksimum kredit yang diberikan (Dokumen Villa Krista, 2011).

  1. KPR Non Subsidi

KPR Non Subsidi adalah suatu KPR yang diperuntukan untuk seluruh masyarakat.  Ketentuan  KPR  ditentukan  oleh  bank,  sehingga  penentuan besarnya kredit maupun suku buku bunga dilakukan sesuai kebijakan bank yang bersangkutan.

  1. Persyaratan Untuk KPR

Secara umum persyaratan dan ketentuan yang diperlakukan oleh bank untuk nasabah yang akan mengambil KPR relative sama. Baik dari sisi administrasi maupun dari sisi penentuan kreditnya. Untuk mengajukan KPR, pemohon harus melampirkan :

KTP Suami atau Istri (bila sudah menikah). Kartu Keluarga.

Keterangan penghasilan atau slip gaji. Laporan keuangan (untuk wiraswasta). NPWP pribadi (untuk kredit > 100 juta). SPT PPh pribadi (untuk kredit > 50 juta).

Foto copy sertifikat induk dan atau pecahan (bila membelinya dari developer).

Foto copy sertifikat (bila jual beli perorangan). b.   Biaya Proses KPR

Pada  umumnya  fasilitas  KPR  pemohon  akan  dikenakan  beberapa biaya, diantaranya :

Biaya Appraisal. Biaya Notaris. Provisi Bank.

Biaya Asuransi Kebakaran.

Biaya Premi Asuransi Jiwa (selama masa kredit). c.   Metode Penghitungan Bunga KPR

Secara umum dikenal metode perhitungan bunga, yaitu : Flat.

Efektif.

Anuitas Tahunan dan Bulanan. d.   Keuntungan KPR

Nasabah tidak harus menyediakan dana tunai untuk membeli rumah.

Nasabah cukup menyediakan uang muka.

Karena KPR memiliki jangka waktu yang panjang.

Bagikan ini

Sebagaimana  hutang  lain  yang  ditawarkan  oleh  bank,  Kredit  Pemilikan Rumah akan dikenai bunga sebagai pendapatan bank. Bunga bervariasi antara bank satu dengan bank lain, yang saat ini berkisar 9-12% pertahun. Ada beberapa sistem perhitungan  bunga  yang berlaku  dalam penyaluran  KPR,  yaitu sistem bunga flat, anuitas, dan efektif.

Jangka waktu kredit biasanya adalah antara 1 tahun sampai 20 tahun. Semakin panjang jangka waktu kredit yang diambil, kecil cicilan bulanan yang harus dibayar. Namun apabila ditotalkan, beban bunga yang ditanggung akan semakin besar karena lamanya pinjaman.

  1. PT. Calista Land Propertindo merupakan salah satu retail penyedia perumahan subsidi pemerintah, salah satunya adalah perumahan Puri Asri Cileungsi yang berlokasi di Kelurahan Situsari, Kecamatan Cileungsi, Kabupaten Bogor, Jawa Barat. Saat  ini  PT.  Calista Land Propertindo dan saat ini di kelola oleh PT Graha Carina Sejati berkerja sama dengan Bank BTN di bimbing oleh KEMENPERA, sebagaimana telah di atur dalam peraturan nomor 14 tahun 2010 tentang pengadaan perumahan melalui kredit/pembiayaan pemilikan rumah sejahtera dengan dukungan bantuan fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan.
  2. Bagi Anda yang mencari Rumah SUbsidi di Bogor KOTA silahkan Klik DISINI

 

Bagikan ini

Untuk masyarakat yang membutuhkan rumah dengan cara cicilan maka peran perbankan sangat dominan. Secara umum, perbankan adalah sebuah lembaga yang melaksanakan  tiga fungsi  utama  dalam  menjalankan  sistem operasionalnya,  yakni menerima simpanan dana (funding), menyalurkan dana (lending), dan memberikan jasa – jasa keuangan (service). Maka dari itu, bank disebut sebagai lembaga intermediary,   yang  artinya  bank  sebagai  lembaga  perantara  antar  pihak  yang kelebihan  uang  dengan  pihak  yang  kekurangan  uang.  Begitu  juga  dengan  bank syariah, bank syariah juga berfungsi sebagai lembaga intermediary, dimana dalam menjalankan  usahanya  tidak dapat dipisahkan  dari prinsip  – prinsip  syariah  yang mengatur operasional bank syariah. Prinsip dasar inilah yang akan dijadikan sebagai pijakan atau landasan untuk mengembangkan produk – produk bank syariah.

Bank umumnya mensyaratkan uang muka atau DP minimal sebesar 20% dari harga rumah, sebagai bukti bahwa calon pembeli memiliki kemampuan finansial yang cukup untuk melunasi  cicilan.  Biarpun  begitu,  beberapa  bank berani  memberikan

kredit yang DP-nya hanya sebesar 10% dengan kondisi tertentu. Yang pasti, semakin besar DP yang diberikan, semakin besar peluang pengajuan kredit disetujui. Dari segi cicilan yang akan dibayar, semakin besar DP semakin sedikit tanggungan hutang dan bunga yang harus dibayarkan.

Klik untuk Melihat Perumahan Subsidi Cileungsi

Klik juga bagi anda yang mencari rumah subsidi di BOGOR KOTA

Bagikan ini

Perumahan Subsidi Cileungsi 2018

dan Perumahan Subsidi BOGOR KOTA Pertumbuhan ekonomi suatu bangsa memerlukan pola pengaturan pengolah sumber   –   sumber   ekonomi   yang   tersedia   secara   terarah   dan   terpadu   serta dimanfaatkan bagi peningkatan kesejahteraan masyarakat. Lembaga – lembaga perekonomian   bahu  –  membahu  mengelola  dan  menggerakkan   semua  potensi ekonomi  agar  berdaya   dan  berhasil  guna  secara  optimal.  Lembaga  keuangan khususnya  lembaga  perbankan  baik  konvensional  maupuan  syariah  mempunyai peranan yang amat stategis dalam menggerakkan roda perekonomian suatu bangsa.

Manusia pada umumnya mempunyai kebutuhan tempat tinggal yakni rumah. Rumah adalah surga bagi keluarga, selain itu juga rumah yang nyaman adalah idaman keluarga. Rumah yang indah menjadi berkah dengan rezeki yang bersih dan dana yang halal. Disamping sebagai tempat untuk berlindung, rumah juga sebagai tempat berkumpul dan berkomunikasinya keluarga. Jika masyarakat mempunyai kemampuan dan kecukupan dalam keuangan, maka masyarakat dapat membeli rumah dengan cara tunai atau lunas. Namun, tidak sedikit masyarakat yang membeli rumah secara cicilan dengan jangka waktu tertentu. Hal ini, dikarenakan pembayaran secara cicilan lebih meringankan dibandingkan dengan pembayaran tunai. Kebutuhan akan rumah telah membuat  pihak  perbankan  serius  untuk  menggarap  dan  membuat  produk  bank tersebut. Hadirnya pembiayaan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) disebabkan karena adanya permintaan masyarakat dalam pemenuhan kebutuhan rumah secara cicilan. Produk ini dikelola oleh bank konvensional. Akan tetapi, seiring berjalannya waktu masyarakat menginginkan sebuah produk pembiayaan rumah yang sesuai dengan prinsip syariah. Maka hadirlah produk pembiayaan  rumah dengan prinsip syariah, yang dikenal dengan KPRS (Kongsi Pemilikan Rumah Syariah).

Lanjut Ke Artikel Selanjutnya….

Lihat Perumahan Subsidi Cileungsi

Bagikan ini

Memiliki hunian yang nyaman yang berada di lingkungan yang sehat, dekat dengan berbagai fasilitas umum dan berlokasi strategis menjadi dambaan semua orang. Maraknya pameran properti yang menawarkan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) atau KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) sering membuat kita tergiur untuk memiliki hunian pribadi, apalagi jika selama ini status rumah masih kontrak, sewa atau tinggal di rumah mertua. Baca selengapnya

Bagikan ini

PERUMAHAN SUBSIDI MURAH DI CILEUNGSI


JakartaDown Payment (DP) atau uang muka tengah jadi perbincangan hangat. Ini setelah Calon Gubernur DKI Jakarta, Anies Baswedan melontarkan gagasan tersebut sebagai solusi sulitnya kepemilikan kebutuhan papan.

Konsep yang ditawarkan Anis kepada Masyarakat Berpendapatan Rendah (MBR), yakni dilakukan dengan meminta masyarakat menabung Rp 2,3 juta selama 6 bulan.

Sebenarnya, konsep menabung DP telah dipraktikkan sejak lama oleh beberapa perusahaan pengembang. Nabung bukan istilah menabung, melainkan dengan pengertian lain, yakni mencicil DP.

Seperti yang terlihat di kawasan pinggiran Jakarta yang pembangunan perumahan barunya masih sangat besar seperti kawasan Cibubur, Kranggan, Cileungsi, Cibinong, sampai ke Jonggol yang berbatasan dengan Kabupaten Karawang.

Setiap persimpangan jalan di kawasan hunian yang bisa ditempuh 1 sampai 3 jam perjalanan dari pusat Kota Jakarta tersebut, sangat mudah dijumpai spanduk, baliho, dan papan reklame tawaran hunian yang pembayaran uang mukanya bisa dicicil.

Para pengembang tersebut rata-rata menawarkan DP 10% dari harga rumah. Jumlah ‘uang panjar’ tersebut kemudian bisa dicicil 6 bulan, bahkan ada yang bisa dicicil sampai 16 bulan.

Dori, Staf Marketing Metland Transyogi, menuturkan untuk memudahkan pembeli mendapatkan rumah pihaknya menawarkan DP yang bisa dicicil selama dalam 10 kali.

“Jadi agar tidak terbebani DP, itu bisa dicicil sebanyak 10 kali dalam 10 bulan. Karena beberapa orang kan susah bayar DP, kita berikan fasilitas itu. Pembayaran cicilan pertama sekaligus juga membayar booking fee,” kata Dori ditemui di Kantor Marketing Meetland Transyogi, Cileungsi, Bogor, Kamis (23/2/2017).

Setelah cicilan DP lunas, lanjutnya, pembeli properti bisa mengajukan kredit KPR sebagai mana umumnya. Plus ditambah beban biaya untuk Akta Jual Beli (AJB), dan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB).

“Jadi sebenarnya tidak ada yang berbeda dengan skema KPR biasa. Ini fasilitas pengembangan untuk memudahkan masyarakat yang belum punya uang DP,” terangnya.

“Kalau ternyata kemudian DP sudah lunas tapi KRP ditolak bank, maka uang dikembalikan tapi dipotong PPN dan booking fee yang sudah disetor,” jelas Dori

SUMBER : DETIK NEWS

Double Dinding
– Dilewati Angkutan Umum
– Lokasi Persis di depan pasar
– Lokasi persis disamping sekolah ( TK, SD, SMP & SMA )
– Dekat Sarana Kesehatan ( Klinik, Rumah Sakit, Bidan )
– Dekat ATM
– Dekat Minimarket
– Dekat lokasi wisata keluarga
Keamanan 24 jam
– Hanya 20 menit dari terminal cileungsi dan Metropolitan Mall Cileungsi
– Hanya 30 menit dari stasiun nambo

Minat & info lebih lanjut atau ingin konfirmasi kunjungan lokasi, hubungi :
BAM’S
081282880701
085780642742 (WA)

Type 30/60, 2 kamar tidur
Harga Jual Rp. 141.500.000,-
Maximal kredit Rp. 133.500.000,- (subsidi)
Booking Fee Rp. 1.000.000,-
DP Rp. 8.000.000,-
Biaya Proses, Dll Rp. 4.500.000,-
Jadi Total DP hanya Rp. 13.500.000,- ( sampai dengan terima kunci dan dapat di angsur selama 6x s/d 8x )
Cicilan flat/tetap sampai lunas, sbb:
10 thn Rp. 1.435.400,-/bln
15 thn Rp. 1.067.800,-/bln
20 thn Rp. 889.499,-/bln
Proses KPR dibantu ( bisa untuk karyawan kontrak dan wira usaha / wiraswasta )

Ayo segera miliki hunian idaman anda dan keluarga, jangan di tunda lagi, mumpung masih dekat dengan jakarta, mumpung DP masih terjangkau.

Minat & info lebih lanjut atau ingin konfirmasi kunjungan lokasi, hubungi :
BAM’S
081282880701
085780642742 (WA)

Team Jayawan Property

www.jayawanproperty.com
www.puriasricileungsi.com

Hp. 081282880701
WA. 085780642742

Bagikan ini

Jakarta – Rumah seharga Rp 148 jutaan ditawarkan pada pameran properti REI Expo 2017, yang diadakan di Jakarta Convention Center (JCC), Senayan, Jakarta. Rumah tersebut disediakan oleh salah satu pengembang di wilayah Jonggol, Bogor.


Rumah bergaya minimalis dengan tembok bercat abu-abu itu memiliki luas bangunan 22 meter persegi dengan luas lahan 60 meter persegi.

Dengan harga Rp 148 jutaan, rumah tapak sederhana ini memiliki interior rumah yang meliputi satu kamar tidur, satu kamar mandi, dapur, ruang tengah, serta garasi untuk kendaraan roda empat.

Rumah sederhana ini dibangun dengan menggunakan dinding tunggal dan batako. Tampak dari luar, terdapat satu buah pintu dan dua buah jendela bercat putih pada rumah itu. Masih ada sedikit sisa lahan kosong di bagian depan rumah.

Saat ini, pihak pengembang yaitu Citra Indah City masih melakukan proses pembangunan pada perumahan cluster tersebut.

“Untuk gaji di bawah Rp 7 juta masih bisa dapat (rumah),” kata Jeffry ke pada detikFinance, Sabtu (22/4/2017).

Rumah tapak dengan harga Rp 148 jutaan tersebut tepatnya berlokasi di Jalan Raya Jonggol, Cileungsi, Bogor. Dengan lokasi tersebut, perhituhgan kasar jarak dengan pusat kota Jakarta sekitar 50 kilometer dengan waktu tempuh tanpa macet sekitar 1,5 jam

sumber detik news

 

Team Jayawan Property

www.jayawanproperty.com
www.puriasricileungsi.com

Hp. 081282880701
WA. 085780642742

Bagikan ini

DIJUAL RUMAH OVER CREDIT PERUMAHAN PURI HARMONI 6

Spesifikasi :
Luas tanah : 60 m2 Luas bangunan : 42 m2 Lantai : 1 Kamar tidur : 2 Kamar mandi : 1 Sertifikasi : HGB – Hak Guna Bangun
Lokasi
Alamat lokasi :

Perumahan Puri Harmoni 6 Cileungsi
Kota : Bogor Kab.

More info
Bambang Setiawan
No hp : 081282880701
085780642742 ( wa )

Tipe 42/60
Over Kredit Rp 165.000.000 *Nego
Cicilan Rp 960.000 /bln sudah berjalan 3thn
Flat sampai Lunas tuk 7 thn kedepan

Kamar tidur: 2
Kamar mandi: 1
Lantai: 1
Garasi
Luas tanah: 60 m2 (6×10)
Luas bangunan: 42
listrik: Token 900watt
Air: Mesin semi jet (kedalaman 16m)
Bangunan menghadap: Barat
Bonus: AC Aux 1/2 pk
Mesin air semi jet (shimizu)
Toren air (650 liter)
Renovasi: Garasi depan + kanopi full
Dapur, atas dapur coran (belum ada tangga/ belum finish)

 

More info
Jayawan Property
No hp : 081282880701
085780642742 ( wa )

Bagikan ini

Rumah Cluster Green Valley Ageratum Sentul City

Sertifikat Hak Milik

Kamar tidur: 3
Kamar mandi: 1
Garasi: 1
Luas tanah: 16×10
Luas bangunan: 135
Berapa lantai? 2

ingin punya rumah dengan lokasi strategis ?
Dijual rumah siap huni, Perabotan Lengkap.2 kamar tidur .kamar mandi ,
Akses jalan toll JAGORAWI, dekat dengan pusat perbelanjaan Giant Extra, Hypermart Bellanova
Untuk informasi lebih lanjut silahkan Hubungi kami.
Amell
Mobile : 0812-9178-0995 (wa)

Berapa line telepon?
Listrik: 2200 watt
Genset:
Sumber air: pdam
AC:
Pemanas air:
Kolam renang:
Sambungan Internet:
Apakah mobil masuk? ya
Bebas banjir? ya, udara sejuk suasana pegunungan

Bagikan ini