Cileungsi dan Sekitarnya

permata-puri-harmoni-2
list-property
CILS
SET
BLOG
SIMULASI KPR

Rumah Second

Assalamualaikum wr,wb

pada kesempatan kali ini saya sampaikan terima kasih kepada allah SWT, yang telah memberikan nikmat sehat wal’afiat,

sebelum membahas tentang perumahan subsidi Griya Pesona Cileungsi,,

saya mau tanya. “Siapa yang masih Ngontrak ??” “Siapa yang Masih nge-kost???”

nah,, banyak pasti nya nih,, hahahaha,, hati2 yang Ngekost tuh,, lagi musim penggerebekan, wkwkwk 😛 #pease V,

oke lanjut. . .

Sedikit saya jelaskan, apasih Perumahan SUBSIDI ???

menurut saya Perumahan Subsidi adalah, Program Pemerintah untuk membantu masyrakat berpenghasilan rendah dan atau para pegawai swasta khususnya yang memiliki penghasilan di bawah 4 juta dan di atas 3 juta rupiah, dengan cara meringankan bunga hanya 5% selama tenor dan angsuran Flat atau tetap sampai lunas, mungkin pada jaman ‘90an, biasa dinamakan BAPETARUM bagi pegawai PNS, untuk program subsidi ini tidak hanya PNS saja, bahkan pegawai “honorer” sekalipun bisa mengambil KPR BTN ini.. bnegitu menurut pandangan saya mengenai pengertian Perumahan Subsidi ini.

Tujuan saya menulis ini, sedikit banyaknya ingin membantu bagi para pembaca yang belum memiliki rumah, masih bayar kontrakan, dll, dengan hanya pertimbangan murah dan terjangkau, (Ingat itu sementara, bukan menjadi milik kita) hehehe.

Khususnya di wilayah cileungsi dan sekitarnya nih. . .

buat para pembaca yang mau UANG MUKA All in :

Rp. 5 juta

nih ada Perumahan Subsidi Grand Mutiara 2 (Type 30/60) 2 kamar tidur

lokasi : Belakang Perumahan Grand Nusa Indah (Jl. Desa Mpu Tunggilis)

Rp. 12.5 juta

nih ada Perumahan Subsidi Griya Pesona Cileungsi (Type 30/60) 2 kamar tidur DOUBLE DINDING

lokasi : Belakang Perumahan Grand Nusa Indah (Jl. Desa Bojong Klapanunggal)

Rp. 14 juta

nih ada Perumahan Subsidi Puri Permata Harmoni 2 (Type 28/60) 2 kamar tidur

lokasi : Belakang Perumahan Grand Nusa Indah (Jl. Desa Mpu Tunggilis)

Rp. 15 juta

nih ada Perumahan Subsidi Puri Asri Cileungsi 2 (Type 30/60) 2 kamar tidur

lokasi : Belakang Perumahan Grand Nusa Indah (Jl. Desa Mpu Tunggilis)

dari nama-nama perumahan di atas dengan BOOKING 1 juta kalian sudah bisa memilih unit dan kavling sesuai keinginan dan sudah di tentukan devloper, dan perlu di ingat juga untuk perumahan subsidi ini rata-rata indent atau dalam proses tahap pembangunan, tidak siap huni atau ready stock ya, maklumlah, namanya juga subsidi, harus tunggu anggaran tambahan dari pemerintah, dan untuk waktu penyelesaianya mulai dari 3 bulan sampai 6 bulan ya, termasuk faktor cuaca juga.

Kembali ke persyaratan…:)

Ini ada point penting untuk pengambilan KPR BTN subsidi :
1. Belum memiliki rumah
2. Gaji pokok min.3jt.max 4jt
3. Krywan tetap
4. Tidak ada angsuran di bank mana pun
5. Tidak pernah bi checking
6. Usia min 21th. Max. 40th

Point ini sudah aman.. kmungkinan besar kalian akan di acc BTN.

So.. harus detail info2 dan syarat nya klo lg survey dengan marketing.

Mungkin ini aja beberapa info yang bisa saya sampaikan

Untuk lebih jelasnya

Silahkan hubungi Team marketing Jayawan Property

081282880701 / 085780642742 wa

Terima Kasih

R. Bambang Setiawan Amd. BA

Bagikan ini

SEKILAS TENTANG PROPERTY

SEORANG broker bukanlah sekedar calo yang mehjualkan barang dagangan yang di titipkan kepadanya, namun seorang broker juga mempunyai kapasitas ilmu, komitmen, serta profesionalisme yang cukup tinggi dalam menawarkan juga menjualkan barang dagangannya kepada calon pembeli yang dikenal ataupun belum dikenal melalui cara pemasaran yang dikuasai.
Sedangkan property adalah hak atas tanah dan bangunan yang dimiliki oleh si pemilik dengan bukti sebidang kavling tanah atau bangunan yang ada di atasnya serta surat-surat kepemilikan yang menyertainya.
Dengan system dan cara kerja yang di pelajari oleh seorang broker serta kesuksesan dari pengalaman kerja di lapangan memungkinkan seorang broker mempunyai relasi yang cukup banyak dan taktik strategi pemasaran yang cukup jitu dalam penjualan barang dagangannya dan tetu saja saling berbeda satu sama lain.
Bisnis broker properti adalah bisnis jasa di bidang properti dalam hal jual beli, sewa menyewa, dan lelang properti yang dimiliki dan dikuasai oleh pemilik (vendor) kepada marketing (broker) dengan kesepakatan harga jual dan sewa, besarnya (fee) komisi yang di berikan, dan waktu yang ditentukan bersama.

B. JENIS-JENIS BROKER PROPERTI

1. Tradisional
Broker tradisional adalah broker lepas yang menjalankan system broker properti yang tidak memiliki permainan atau aturan yang jelas (basic rules) serta ilmu dan manajemen broker properti yang sangat terbatas.

2. Modern
Sistem broker properti modern adalah system broker properti yang berbentuk badan usaha (entity) yang dikenal sebagai agen properti dengan metode yang di adopsi atau diterapkan oleh system brokerproperti moder dari luar negri dengan menggunakan metode managemen yang tepat, terarah, dan terkendali, serta pelayanan servis terbaik yang diberikan kepada customer/client berupa penjual atau pembeli yang bekerja samadengan broker atau marketing agen properti tersebut.
Di dalam sebuah agen properti yang professional biasanya terdapat unsure-unsur pelaksana yang menjalankan bisnis broker properti sebagai berikut.
1. Marketing executive (ME)/ marketing associate (MA)/ properti consultan (PC), yakni marketing atau broker yang menjalankan bisnis broker properti dan mrnjadi tulang punggung bagi sukses atau tidaknya suatu agen properti.
2. Principal/member broker (MB), yakni pemimpin teratas dalam bisnis broker properti dan biasanya merangkap sebagai pemilik.
3. Marketing manager (MM)/ properti manager (PM), yakni seseorang yang seseorang yang di tunjuk oleh principal atau member broker untuk mengawasi kerja marketing/broker dari segi target hingga closing.
Sistem broker properti modern terbagi dua, yaitu:
a. Internasional
Agen properti yang didirikan, dimiliki, dan di kelola oleh pihak perusahaan asing yang berada di Indonesia atau agen properti local yang mengadopsi penuh sistem manajemen (franchise) yang di pakai oleh pihak perusahaan asing sebagai pemilik sistem waralaba (franchiser).
b. Lokal
Agen properti yang mempunyai badan hokum dan tempat tinggal yang tetap serta memiliki izin usaha broker properti dan tidak mengadopsi sistem waralaba dari perusahaan asing.

Continue reading “SEKILAS TENTANG PROPERTY CILEUNGSI” »

Bagikan ini

Rumah dijual bogor: Grand mutiara 2 cileungsi type 30/60 dp 5 jt cicil 3 bulan (img_20160514_103228.jpg) Rumah dijual bogor: Grand mutiara 2 cileungsi type 30/60 dp 5 jt cicil 3 bulan (img_20160514_103250.jpg) Rumah dijual bogor: Grand mutiara 2 cileungsi type 30/60 dp 5 jt cicil 3 bulan (bb.jpg) Rumah dijual bogor: Grand mutiara 2 cileungsi type 30/60 dp 5 jt cicil 3 bulan (cc.jpg) Rumah dijual bogor: Grand mutiara 2 cileungsi type 30/60 dp 5 jt cicil 3 bulan (dd.jpg) Rumah dijual bogor: Grand mutiara 2 cileungsi type 30/60 dp 5 jt cicil 3 bulan (r.jpg) Rumah dijual bogor: Grand mutiara 2 cileungsi type 30/60 dp 5 jt cicil 3 bulan (s.jpg)


085780642742WA

RUMAH DIJUAL: GRAND MUTIARA 2 CILEUNGSI TYPE 30/60 DP 5 JT CICIL 3 BULAN

(Cileungsi) (Jl Empu ( Samping Perumahan Gran Nusa Indah ))
Jl empu ( jl H. Abdul Rozak ) – danau tunggilis, samping perumahan Gran Nusa Indah
Bogor

Rp. 141.500.000    

Sertifikat Hak Guna Bangunan

Kamar tidur: 2
Kamar mandi: 1
Luas tanah: 60
Luas bangunan: 30
Bangunan menghadap: Timur

MARKETING BAMS

081282880701


PERUMAHAN SUBSIDI
GRAND MUTIARA 2 CILEUNGSI
TYPE 30/60

A.BOOKING 1,000,000 + LAMPIRKAN FC KTP

B.PERINCIAN KEWAJIBAN :

– DP………… 1,500,000
– BPHTB…… 3,500,000
—————————-
TOTAL DP 5,000,000

5,000,000 BISA DIANGSUR 3 BULAN

– PENGAJUAN KPR DITOLAK DP KEMBALI 100 % ( KECUALI UANG BOOKING TIDAK DIKEMBALIKAN )

– MENGUNDURKAN DIRI DARI PROSES KPR DENGAN ALASAN APAPUN TOTAL BIAYA KEWAJIBAN DIPOTONG 20 % ( 5,000,000 – 20 % = SISA DIKEMBALIKAN )

C. BUKA REKENING CICILAN BTN 700,000

D. PERKIRAAN CICILAN :

20TH…936,168
15TH…1,123,990
10TH…1,510,892

E. SYARAT KPR SUBSIDI :

1. KARYAWAN TETAP
2. USIA 21 TAHUN – MAX 45 TAHUN
3. GAJI POKOK 3 JT ATAU GAJI POKOK 4 JT
( BTN MENGHITUNG GAJI POKOK NYA SAJA )

4. BI CHECKING BAGUS ( TIDAK MEMPUNYAI CATATAN KREDIT MACET )
5. BELUM PERNAH KPR / TIDAK SEDANG KPR

Listrik: 1300 watt
Sumber air: SUMUR PANTEK
Apakah mobil masuk? MASUK
Bebas Banjir ? YA

 

Bagikan ini

Tentunya kami berharap Anda pun bisa memiliki hunian yang anda impikan.

Silahkan Konsultasikan Kebutuhan Property anda kepada Kami.

DOWNLOAD BROSUR

Best Regards

Team Jayawan Property

Bambang Setiawan

HP                         : 081282880701

Whatsapp               : 085780642742

Email                      : bambangbayu86@gmail.com

Untuk area strategis dapatkan rumah di Blok D & E.. total dp 15jt + 2jt kavling strategis semua bisa di cicil !!
Hubungi team market kami : 081282880701/ 085780642742 WA

www.puriasricileungsi.com 

Bagikan ini

Villa Nusa Indah 3

Rp 700 Juta (Nego)

Dijual Rumah Second/Bekas di daerah Villa Nusa Indah 3 yang beralamat di  Jl. Ciangsana, Bojong Kulur, Gunung Putri, Bogor, Jawa Barat.lokasi Dekat Dengan Kota Wisata Cibubur. BACA LEBIH LANJUT

Bagikan ini