Cileungsi dan Sekitarnya

permata-puri-harmoni-2

list-property
CILS
SET
SIMULASI KPR

Rumah Second

PERUMAHAN SUBSIDI MURAH DI CILEUNGSI


JakartaDown Payment (DP) atau uang muka tengah jadi perbincangan hangat. Ini setelah Calon Gubernur DKI Jakarta, Anies Baswedan melontarkan gagasan tersebut sebagai solusi sulitnya kepemilikan kebutuhan papan.

Konsep yang ditawarkan Anis kepada Masyarakat Berpendapatan Rendah (MBR), yakni dilakukan dengan meminta masyarakat menabung Rp 2,3 juta selama 6 bulan.

Sebenarnya, konsep menabung DP telah dipraktikkan sejak lama oleh beberapa perusahaan pengembang. Nabung bukan istilah menabung, melainkan dengan pengertian lain, yakni mencicil DP.

Seperti yang terlihat di kawasan pinggiran Jakarta yang pembangunan perumahan barunya masih sangat besar seperti kawasan Cibubur, Kranggan, Cileungsi, Cibinong, sampai ke Jonggol yang berbatasan dengan Kabupaten Karawang.

Setiap persimpangan jalan di kawasan hunian yang bisa ditempuh 1 sampai 3 jam perjalanan dari pusat Kota Jakarta tersebut, sangat mudah dijumpai spanduk, baliho, dan papan reklame tawaran hunian yang pembayaran uang mukanya bisa dicicil.

Para pengembang tersebut rata-rata menawarkan DP 10% dari harga rumah. Jumlah ‘uang panjar’ tersebut kemudian bisa dicicil 6 bulan, bahkan ada yang bisa dicicil sampai 16 bulan.

Dori, Staf Marketing Metland Transyogi, menuturkan untuk memudahkan pembeli mendapatkan rumah pihaknya menawarkan DP yang bisa dicicil selama dalam 10 kali.

“Jadi agar tidak terbebani DP, itu bisa dicicil sebanyak 10 kali dalam 10 bulan. Karena beberapa orang kan susah bayar DP, kita berikan fasilitas itu. Pembayaran cicilan pertama sekaligus juga membayar booking fee,” kata Dori ditemui di Kantor Marketing Meetland Transyogi, Cileungsi, Bogor, Kamis (23/2/2017).

Setelah cicilan DP lunas, lanjutnya, pembeli properti bisa mengajukan kredit KPR sebagai mana umumnya. Plus ditambah beban biaya untuk Akta Jual Beli (AJB), dan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB).

“Jadi sebenarnya tidak ada yang berbeda dengan skema KPR biasa. Ini fasilitas pengembangan untuk memudahkan masyarakat yang belum punya uang DP,” terangnya.

“Kalau ternyata kemudian DP sudah lunas tapi KRP ditolak bank, maka uang dikembalikan tapi dipotong PPN dan booking fee yang sudah disetor,” jelas Dori

SUMBER : DETIK NEWS

Double Dinding
– Dilewati Angkutan Umum
– Lokasi Persis di depan pasar
– Lokasi persis disamping sekolah ( TK, SD, SMP & SMA )
– Dekat Sarana Kesehatan ( Klinik, Rumah Sakit, Bidan )
– Dekat ATM
– Dekat Minimarket
– Dekat lokasi wisata keluarga
Keamanan 24 jam
– Hanya 20 menit dari terminal cileungsi dan Metropolitan Mall Cileungsi
– Hanya 30 menit dari stasiun nambo

Minat & info lebih lanjut atau ingin konfirmasi kunjungan lokasi, hubungi :
BAM’S
081282880701
085780642742 (WA)

Type 30/60, 2 kamar tidur
Harga Jual Rp. 141.500.000,-
Maximal kredit Rp. 133.500.000,- (subsidi)
Booking Fee Rp. 1.000.000,-
DP Rp. 8.000.000,-
Biaya Proses, Dll Rp. 4.500.000,-
Jadi Total DP hanya Rp. 13.500.000,- ( sampai dengan terima kunci dan dapat di angsur selama 6x s/d 8x )
Cicilan flat/tetap sampai lunas, sbb:
10 thn Rp. 1.435.400,-/bln
15 thn Rp. 1.067.800,-/bln
20 thn Rp. 889.499,-/bln
Proses KPR dibantu ( bisa untuk karyawan kontrak dan wira usaha / wiraswasta )

Ayo segera miliki hunian idaman anda dan keluarga, jangan di tunda lagi, mumpung masih dekat dengan jakarta, mumpung DP masih terjangkau.

Minat & info lebih lanjut atau ingin konfirmasi kunjungan lokasi, hubungi :
BAM’S
081282880701
085780642742 (WA)

Team Jayawan Property

www.jayawanproperty.com
www.puriasricileungsi.com

Hp. 081282880701
WA. 085780642742

Bagikan ini

Jakarta – Rumah seharga Rp 148 jutaan ditawarkan pada pameran properti REI Expo 2017, yang diadakan di Jakarta Convention Center (JCC), Senayan, Jakarta. Rumah tersebut disediakan oleh salah satu pengembang di wilayah Jonggol, Bogor.


Rumah bergaya minimalis dengan tembok bercat abu-abu itu memiliki luas bangunan 22 meter persegi dengan luas lahan 60 meter persegi.

Dengan harga Rp 148 jutaan, rumah tapak sederhana ini memiliki interior rumah yang meliputi satu kamar tidur, satu kamar mandi, dapur, ruang tengah, serta garasi untuk kendaraan roda empat.

Rumah sederhana ini dibangun dengan menggunakan dinding tunggal dan batako. Tampak dari luar, terdapat satu buah pintu dan dua buah jendela bercat putih pada rumah itu. Masih ada sedikit sisa lahan kosong di bagian depan rumah.

Saat ini, pihak pengembang yaitu Citra Indah City masih melakukan proses pembangunan pada perumahan cluster tersebut.

“Untuk gaji di bawah Rp 7 juta masih bisa dapat (rumah),” kata Jeffry ke pada detikFinance, Sabtu (22/4/2017).

Rumah tapak dengan harga Rp 148 jutaan tersebut tepatnya berlokasi di Jalan Raya Jonggol, Cileungsi, Bogor. Dengan lokasi tersebut, perhituhgan kasar jarak dengan pusat kota Jakarta sekitar 50 kilometer dengan waktu tempuh tanpa macet sekitar 1,5 jam

sumber detik news

 

Team Jayawan Property

www.jayawanproperty.com
www.puriasricileungsi.com

Hp. 081282880701
WA. 085780642742

Bagikan ini

DIJUAL RUMAH OVER CREDIT PERUMAHAN PURI HARMONI 6

Spesifikasi :
Luas tanah : 60 m2 Luas bangunan : 42 m2 Lantai : 1 Kamar tidur : 2 Kamar mandi : 1 Sertifikasi : HGB – Hak Guna Bangun
Lokasi
Alamat lokasi :

Perumahan Puri Harmoni 6 Cileungsi
Kota : Bogor Kab.

More info
Bambang Setiawan
No hp : 081282880701
085780642742 ( wa )

Tipe 42/60
Over Kredit Rp 165.000.000 *Nego
Cicilan Rp 960.000 /bln sudah berjalan 3thn
Flat sampai Lunas tuk 7 thn kedepan

Kamar tidur: 2
Kamar mandi: 1
Lantai: 1
Garasi
Luas tanah: 60 m2 (6×10)
Luas bangunan: 42
listrik: Token 900watt
Air: Mesin semi jet (kedalaman 16m)
Bangunan menghadap: Barat
Bonus: AC Aux 1/2 pk
Mesin air semi jet (shimizu)
Toren air (650 liter)
Renovasi: Garasi depan + kanopi full
Dapur, atas dapur coran (belum ada tangga/ belum finish)

 

More info
Jayawan Property
No hp : 081282880701
085780642742 ( wa )

Bagikan ini

Sertifikat Hak Milik

Kamar tidur: 3
Kamar mandi: 1
Garasi: 1
Luas tanah: 16×10
Luas bangunan: 135
Berapa lantai? 2

ingin punya rumah dengan lokasi strategis ?
Dijual rumah siap huni, Perabotan Lengkap.2 kamar tidur .kamar mandi ,
Akses jalan toll JAGORAWI, dekat dengan pusat perbelanjaan Giant Extra, Hypermart Bellanova
Untuk informasi lebih lanjut silahkan Hubungi kami.
Amell
Mobile : 0812-9178-0995 (wa)

Berapa line telepon?
Listrik: 2200 watt
Genset:
Sumber air: pdam
AC:
Pemanas air:
Kolam renang:
Sambungan Internet:
Apakah mobil masuk? ya
Bebas banjir? ya, udara sejuk suasana pegunungan

Bagikan ini

Assalamualaikum wr,wb

pada kesempatan kali ini saya sampaikan terima kasih kepada allah SWT, yang telah memberikan nikmat sehat wal’afiat,

sebelum membahas tentang perumahan subsidi Griya Pesona Cileungsi,,

saya mau tanya. “Siapa yang masih Ngontrak ??” “Siapa yang Masih nge-kost???”

nah,, banyak pasti nya nih,, hahahaha,, hati2 yang Ngekost tuh,, lagi musim penggerebekan, wkwkwk 😛 #pease V,

oke lanjut. . .

Sedikit saya jelaskan, apasih Perumahan SUBSIDI ???

menurut saya Perumahan Subsidi adalah, Program Pemerintah untuk membantu masyrakat berpenghasilan rendah dan atau para pegawai swasta khususnya yang memiliki penghasilan di bawah 4 juta dan di atas 3 juta rupiah, dengan cara meringankan bunga hanya 5% selama tenor dan angsuran Flat atau tetap sampai lunas, mungkin pada jaman ‘90an, biasa dinamakan BAPETARUM bagi pegawai PNS, untuk program subsidi ini tidak hanya PNS saja, bahkan pegawai “honorer” sekalipun bisa mengambil KPR BTN ini.. bnegitu menurut pandangan saya mengenai pengertian Perumahan Subsidi ini.

Tujuan saya menulis ini, sedikit banyaknya ingin membantu bagi para pembaca yang belum memiliki rumah, masih bayar kontrakan, dll, dengan hanya pertimbangan murah dan terjangkau, (Ingat itu sementara, bukan menjadi milik kita) hehehe.

Khususnya di wilayah cileungsi dan sekitarnya nih. . .

buat para pembaca yang mau UANG MUKA All in :

Rp. 5 juta

nih ada Perumahan Subsidi Grand Mutiara 2 (Type 30/60) 2 kamar tidur

lokasi : Belakang Perumahan Grand Nusa Indah (Jl. Desa Mpu Tunggilis)

Rp. 12.5 juta

nih ada Perumahan Subsidi Griya Pesona Cileungsi (Type 30/60) 2 kamar tidur DOUBLE DINDING

lokasi : Belakang Perumahan Grand Nusa Indah (Jl. Desa Bojong Klapanunggal)

Rp. 14 juta

nih ada Perumahan Subsidi Puri Permata Harmoni 2 (Type 28/60) 2 kamar tidur

lokasi : Belakang Perumahan Grand Nusa Indah (Jl. Desa Mpu Tunggilis)

Rp. 15 juta

nih ada Perumahan Subsidi Puri Asri Cileungsi 2 (Type 30/60) 2 kamar tidur

lokasi : Belakang Perumahan Grand Nusa Indah (Jl. Desa Mpu Tunggilis)

dari nama-nama perumahan di atas dengan BOOKING 1 juta kalian sudah bisa memilih unit dan kavling sesuai keinginan dan sudah di tentukan devloper, dan perlu di ingat juga untuk perumahan subsidi ini rata-rata indent atau dalam proses tahap pembangunan, tidak siap huni atau ready stock ya, maklumlah, namanya juga subsidi, harus tunggu anggaran tambahan dari pemerintah, dan untuk waktu penyelesaianya mulai dari 3 bulan sampai 6 bulan ya, termasuk faktor cuaca juga.

Kembali ke persyaratan…:)

Ini ada point penting untuk pengambilan KPR BTN subsidi :
1. Belum memiliki rumah
2. Gaji pokok min.3jt.max 4jt
3. Krywan tetap
4. Tidak ada angsuran di bank mana pun
5. Tidak pernah bi checking
6. Usia min 21th. Max. 40th

Point ini sudah aman.. kmungkinan besar kalian akan di acc BTN.

So.. harus detail info2 dan syarat nya klo lg survey dengan marketing.

Mungkin ini aja beberapa info yang bisa saya sampaikan

Untuk lebih jelasnya

Silahkan hubungi Team marketing Jayawan Property

081282880701 / 085780642742 wa

Terima Kasih

R. Bambang Setiawan Amd. BA

Bagikan ini

SEKILAS TENTANG PROPERTY

SEORANG broker bukanlah sekedar calo yang mehjualkan barang dagangan yang di titipkan kepadanya, namun seorang broker juga mempunyai kapasitas ilmu, komitmen, serta profesionalisme yang cukup tinggi dalam menawarkan juga menjualkan barang dagangannya kepada calon pembeli yang dikenal ataupun belum dikenal melalui cara pemasaran yang dikuasai.
Sedangkan property adalah hak atas tanah dan bangunan yang dimiliki oleh si pemilik dengan bukti sebidang kavling tanah atau bangunan yang ada di atasnya serta surat-surat kepemilikan yang menyertainya.
Dengan system dan cara kerja yang di pelajari oleh seorang broker serta kesuksesan dari pengalaman kerja di lapangan memungkinkan seorang broker mempunyai relasi yang cukup banyak dan taktik strategi pemasaran yang cukup jitu dalam penjualan barang dagangannya dan tetu saja saling berbeda satu sama lain.
Bisnis broker properti adalah bisnis jasa di bidang properti dalam hal jual beli, sewa menyewa, dan lelang properti yang dimiliki dan dikuasai oleh pemilik (vendor) kepada marketing (broker) dengan kesepakatan harga jual dan sewa, besarnya (fee) komisi yang di berikan, dan waktu yang ditentukan bersama.

B. JENIS-JENIS BROKER PROPERTI

1. Tradisional
Broker tradisional adalah broker lepas yang menjalankan system broker properti yang tidak memiliki permainan atau aturan yang jelas (basic rules) serta ilmu dan manajemen broker properti yang sangat terbatas.

2. Modern
Sistem broker properti modern adalah system broker properti yang berbentuk badan usaha (entity) yang dikenal sebagai agen properti dengan metode yang di adopsi atau diterapkan oleh system brokerproperti moder dari luar negri dengan menggunakan metode managemen yang tepat, terarah, dan terkendali, serta pelayanan servis terbaik yang diberikan kepada customer/client berupa penjual atau pembeli yang bekerja samadengan broker atau marketing agen properti tersebut.
Di dalam sebuah agen properti yang professional biasanya terdapat unsure-unsur pelaksana yang menjalankan bisnis broker properti sebagai berikut.
1. Marketing executive (ME)/ marketing associate (MA)/ properti consultan (PC), yakni marketing atau broker yang menjalankan bisnis broker properti dan mrnjadi tulang punggung bagi sukses atau tidaknya suatu agen properti.
2. Principal/member broker (MB), yakni pemimpin teratas dalam bisnis broker properti dan biasanya merangkap sebagai pemilik.
3. Marketing manager (MM)/ properti manager (PM), yakni seseorang yang seseorang yang di tunjuk oleh principal atau member broker untuk mengawasi kerja marketing/broker dari segi target hingga closing.
Sistem broker properti modern terbagi dua, yaitu:
a. Internasional
Agen properti yang didirikan, dimiliki, dan di kelola oleh pihak perusahaan asing yang berada di Indonesia atau agen properti local yang mengadopsi penuh sistem manajemen (franchise) yang di pakai oleh pihak perusahaan asing sebagai pemilik sistem waralaba (franchiser).
b. Lokal
Agen properti yang mempunyai badan hokum dan tempat tinggal yang tetap serta memiliki izin usaha broker properti dan tidak mengadopsi sistem waralaba dari perusahaan asing.

Continue reading “SEKILAS TENTANG PROPERTY CILEUNGSI” »

Bagikan ini

Rumah dijual bogor: Grand mutiara 2 cileungsi type 30/60 dp 5 jt cicil 3 bulan (img_20160514_103228.jpg) Rumah dijual bogor: Grand mutiara 2 cileungsi type 30/60 dp 5 jt cicil 3 bulan (img_20160514_103250.jpg) Rumah dijual bogor: Grand mutiara 2 cileungsi type 30/60 dp 5 jt cicil 3 bulan (bb.jpg) Rumah dijual bogor: Grand mutiara 2 cileungsi type 30/60 dp 5 jt cicil 3 bulan (cc.jpg) Rumah dijual bogor: Grand mutiara 2 cileungsi type 30/60 dp 5 jt cicil 3 bulan (dd.jpg) Rumah dijual bogor: Grand mutiara 2 cileungsi type 30/60 dp 5 jt cicil 3 bulan (r.jpg) Rumah dijual bogor: Grand mutiara 2 cileungsi type 30/60 dp 5 jt cicil 3 bulan (s.jpg)


085780642742WA

RUMAH DIJUAL: GRAND MUTIARA 2 CILEUNGSI TYPE 30/60 DP 5 JT CICIL 3 BULAN

(Cileungsi) (Jl Empu ( Samping Perumahan Gran Nusa Indah ))
Jl empu ( jl H. Abdul Rozak ) – danau tunggilis, samping perumahan Gran Nusa Indah
Bogor

Rp. 141.500.000    

Sertifikat Hak Guna Bangunan

Kamar tidur: 2
Kamar mandi: 1
Luas tanah: 60
Luas bangunan: 30
Bangunan menghadap: Timur

MARKETING BAMS

081282880701


PERUMAHAN SUBSIDI
GRAND MUTIARA 2 CILEUNGSI
TYPE 30/60

A.BOOKING 1,000,000 + LAMPIRKAN FC KTP

B.PERINCIAN KEWAJIBAN :

– DP………… 1,500,000
– BPHTB…… 3,500,000
—————————-
TOTAL DP 5,000,000

5,000,000 BISA DIANGSUR 3 BULAN

– PENGAJUAN KPR DITOLAK DP KEMBALI 100 % ( KECUALI UANG BOOKING TIDAK DIKEMBALIKAN )

– MENGUNDURKAN DIRI DARI PROSES KPR DENGAN ALASAN APAPUN TOTAL BIAYA KEWAJIBAN DIPOTONG 20 % ( 5,000,000 – 20 % = SISA DIKEMBALIKAN )

C. BUKA REKENING CICILAN BTN 700,000

D. PERKIRAAN CICILAN :

20TH…936,168
15TH…1,123,990
10TH…1,510,892

E. SYARAT KPR SUBSIDI :

1. KARYAWAN TETAP
2. USIA 21 TAHUN – MAX 45 TAHUN
3. GAJI POKOK 3 JT ATAU GAJI POKOK 4 JT
( BTN MENGHITUNG GAJI POKOK NYA SAJA )

4. BI CHECKING BAGUS ( TIDAK MEMPUNYAI CATATAN KREDIT MACET )
5. BELUM PERNAH KPR / TIDAK SEDANG KPR

Listrik: 1300 watt
Sumber air: SUMUR PANTEK
Apakah mobil masuk? MASUK
Bebas Banjir ? YA

 

Bagikan ini

Tentunya kami berharap Anda pun bisa memiliki hunian yang anda impikan.

Silahkan Konsultasikan Kebutuhan Property anda kepada Kami.

DOWNLOAD BROSUR

Best Regards

Team Jayawan Property

Bambang Setiawan

HP                         : 081282880701

Whatsapp               : 085780642742

Email                      : bambangbayu86@gmail.com

Untuk area strategis dapatkan rumah di Blok D & E.. total dp 15jt + 2jt kavling strategis semua bisa di cicil !!
Hubungi team market kami : 081282880701/ 085780642742 WA

www.puriasricileungsi.com 

Bagikan ini

Villa Nusa Indah 3

Rp 700 Juta (Nego)

Dijual Rumah Second/Bekas di daerah Villa Nusa Indah 3 yang beralamat di  Jl. Ciangsana, Bojong Kulur, Gunung Putri, Bogor, Jawa Barat.lokasi Dekat Dengan Kota Wisata Cibubur. BACA LEBIH LANJUT

Bagikan ini